房地产知识
  • 衣食住行都是我们生活中的大事,而房子就是头等大事。很多家庭一辈子也只能买一套房子,而买房遇到的坑一时半会都跳不出来。比如现在农村买卖房屋很多很便宜的房子都是小产权房,这种房子和商品房一样吗?什么是小产……阅读全文>
    土木网友 2022-06-17
  • 住房所谓公摊面积,官方解释一大堆,简单来说就是整个大楼的公共区域加起来,分摊到每户头上分别是多少面积。很多人意识里都认为公摊面积只有电梯和过道。其实不止这些,根据《房产测量规范》的相关规定来看,以下这……阅读全文>
    土木网友 2022-06-09
  • 经常看房产新闻的朋友可能会发现,近几年烂尾楼这个词频繁登上热搜,尤其今年疫情影响下更是,不少房地产破产。虽然说房子是非常昂贵的商品,购房者在买房时都会小心谨慎一些,但是再精明的购房者也有出现差错的事情……阅读全文>
    土木网友 2022-05-26
  • 产业地产四个字可以进一步拆分,一个是产业,一个是地产,当然,还有一个很重要的主体不可忽略,那就是政府。我们从不同主体来看,本质上讲,产业寻求的是协同和资源获取,一方面寻求产业区域内部的协同,比如产业链……阅读全文>
    土木网友 2022-05-26
  • 要回答这个问题,我们首先应弄清楚什么是设备层,住宅建筑一般都有哪些设备?这些设备通常都设置在什么地方?弄清楚这些东西,我们就可以估算40层的住宅那一层可能是设备层。下面我就来分析上面的问题并最终得出答案……阅读全文>
    土木网友 2022-05-25
  • 经济适用房作为保障房的类型之一,交易时会受到一定的限制,不管是买卖条件还是办理手续都会跟普通商品房有所区别,那么经适房究竟是否可以买卖呢?经适房该如何过户呢?……阅读全文>
    土木网友 2022-05-14
  • 房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房,也就是已购公有住房。房改房若是以成本价购买的,房屋所有权属于职工个人,若是以标准价……阅读全文>
    土木网友 2022-05-14
  • 在买房时,你也许听过售房人员说容积率、建筑密度这些词,那建筑密度是什么意思呢?建筑密度是建筑设计的一项技术指标,通俗来讲就看一块地上有多大的地方都建了房子。如果有个出售的楼盘上面标明建筑密度是20%,那……阅读全文>
    土木网友 2022-05-14
  • 工人们在盖房子之前,一定要知道房子的占地面积,才能工作;而建筑设计师在设计房子之初,就要和客户沟通好建筑面积,这样才能更好的完成设计。有人会说了,占地面积和建筑面积不是一样的嘛,其实非也,区别还是非常……阅读全文>
    土木网友 2022-05-14
  • 首先给大家说一下什么是腰线房吧。腰线房说白了就是用来凹造型的,从外表看会使整栋楼的外观更好看,但其实并,没有什么实际的作用,这就是我们所说的腰线房。这样的房到底要不要买呢?……阅读全文>
    土木网友 2022-05-14
  • 房地产项目开发成本是房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用,主要包括:土地费用、前期工程费、基础设施建设费、建筑安装工程费、管理费用、财务费用、销售费用和其他费用等。房地产项目开发成本的控制……阅读全文>
    土木网友 2022-04-24
  • 在当前国内经济发展面临不少挑战的背景下,房地产市场发展前景如何?各地应如何因城施策,促进房地产市场平稳健康发展和房地产业良性循环?针对市场关切,记者采访了业内专家。……阅读全文>
    土木网友 2022-04-24
  • 依照中国的拆迁政策,拆迁户只有在获得拆迁赔偿后才允许正式进行拆迁,安置房是拆迁赔偿的主要形式之一。然而有些拆迁户在得到安置房后,对安置房的品质并不满意,想要将它转卖出去,再拿转卖安置房的钱购买市场上的……阅读全文>
    土木网友 2022-04-22
  • 简单来说,公摊就是不属于你,却还得掏钱的面积,因此大部分人认为公摊越小越好。公摊面积就是指保障业主正常生活所必需的公共建筑面积,如水电煤暖的设备间,电梯、大堂、警卫房等。……阅读全文>
    土木网友 2022-04-22
  • 在购房过程中,尤其是刚需购房者都会遇到同样的问题“住宅和公寓的区别;买公寓孩子能不能上学;公寓可不可以落户”等等。这次和大家分享下公寓与住宅的区别,什么情况下适合买公寓,什么情况下适合买住宅。……阅读全文>
    土木网友 2022-04-22
  • 在说明容积率高好还是低好之前,我们先来简单了解一下什么是容积率。容积率(Plot Ratio、Floor Area Ratio)又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率是衡量建设用地使用强度的一……阅读全文>
    土木网友 2022-04-22
  • 近几年来,由于房价上涨,也有不少的朋友觉得买新房的价格实在太高,不如退而求其次选择购买二手房,当人们在讨论买房的时候,往往就买新房与买二手房分裂开来,主要就是考虑到两者的房价不同,那如果房价相同,买新……阅读全文>
    土木网友 2022-04-22
  • 地产行业进入“黑铁时代”,大量的地产企业暴雷,事实证明原有的开发模式已不再适应当下的市场环境,地产企业也开始反思,从杠杆红利向管理红利要效益。做为地产企业非常重要的部门之一,成本管理也面对新……阅读全文>
    土木网友 2022-04-02
  • 有人说,房地产行业是个没太多技巧的行业。不管你是否认同这句话,房地产近几年野蛮粗暴的经营确实让人觉得技巧无用,但现在,改变正在水面下酝酿。之前我们以为靠加班、靠死磕就能跨过难关,但那终究只是潮水推着你……阅读全文>
    土木网友 2022-04-02
  • 所谓非专业房地产估价,就是非专业房地产估价人士依据自己的判断,通过将自己要估的房地产与周边房地产的简单比较而得出的房地产价格。例如,某个人看上了一个房子或是一块土地,想知道它值多少钱,或者判断卖家的要……阅读全文>
    土木网友 2022-04-02