房地产产业的主要内容1、 土地的开发和再开发；2、 房屋的开发和建设；3、 地产的经营(包括土地权的出让、转让、租赁、抵押等)；4、 房地产经营(包括房屋的买卖、租赁、抵押)；5、 房地产中介服务(包括信息、测量、律……阅读全文>

选择瓷砖方法： 1，从1个包装盒任意拿出一张，看表面形成，完整；釉应该是统一的，明亮的，没有斑点，缺釉和磕碰现象；周围边缘的结构应。 2，个砖路线，差距越小越好。如果是四个一组图案砖，还应检查砖的图案是明显……阅读全文>

软木地板的防滑性能好，软木地板具有比较好的防滑性。就目前来讲防滑的特性与其他地板相比也是它最大特点。软木地板防可以让老人小孩在上面行走不易滑到增加了使用的安全性。并能够吸收噪音，软木地板是业内公认的静……阅读全文>

住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。 住房……阅读全文>

商品房销售面积到底是按照什么标准计算的呢？根据国家质量技术监督局发布的《商品房销售面积测量与计算》的规定，商品房销售面积的计算标准是： 1、商品房的销售面积 ---商品房整幢出售，其销售面积为整幢商品房的……阅读全文>

总体情况： 1、门窗不正； 2、油漆脱落； 3、内门翘曲，门板开裂； 4、门窗五金附件生锈，门锁脱簧； 5、门窗关闭不严。 卫生洁具： 1、卫生洁具连接件滴、渗水； 2、下水不通畅。……阅读全文>

房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 以上所称其他合法方式，主要包括下列情形： 1、以房地产作价入股，与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的； ……阅读全文>

一般房地产开发商在出售期房时，通常以入住时间早为促销手段，引起购房者的兴趣。 那么购房者一定要注意开发商是否能够在约定的期限内交房，购房者可通过签订购房合同时 进行约定，如果开发商不能按照规定的时间交房……阅读全文>

什么是住宅的进深？ 住宅的进深，在建筑上是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。为了保证建成的住宅具有良好的自然采光和通风条件，住宅的进深在设计上有一定的要求。在住宅的高度（层……阅读全文>

什么样的防地产应经主管机关批准后方可转让? 答：下列房地产应经主管机关批准，并补足地价款后，方可转让： (一) 通过行政划拨取得土地用权的； (二) 取得土地使用权时减免地价款的； (三) 法律、法规规定的其他情形……阅读全文>

如何识别真伪《房地产证》? 答：①拿《房地产证》到市规划国土局测绘产权处、各分局产权管理科或市规划国土局信息中心查询，看是否已有登记记录，房地产证号、房地产座落位置等是否属实。 ②注意识别《房地产证》上所……阅读全文>

土地来源属行政划拨或减免地价款的房地产抵押登记如何办理?答： 凡企业土地来源属行政划拨或减免地价款的房地产抵押，根据有关规定，其地面建筑物 已经合法登记的，可同意单独以房屋作抵押，在处分抵押物时，必须委托……阅读全文>

同一抵押物设立若干抵押权时，如何办理登记?答：以同一房地产设定若干抵押 权时，抵押人在设定抵押权前，须将设定抵押权状况告知各抵押权人，抵押权的顺序以核准登记的先后为序。 更多精彩请登陆工程造价人员网上家园……阅读全文>

借款期限届满时，登记机关能否迳为注销抵押登记?答：抵押权与债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。借款期限与抵押期限不是同一 概念。借款期限届满时，登记机关不能迳为注销抵押登记。 更多精彩请登陆工程造价人……阅读全文>

什么情况下可变更或解除房地产买卖合同? 答：发生下列情形之一的，可以变更或解除房地产买卖合同： (一) 经当事人双方协商一致，并且不因此损害国家利益和他人利益的； (二) 因不可抗力致使房地产买卖合同无法履行或……阅读全文>

有哪些行为视同房地产转让?答：下列行为视同房地产转让： 1以房地产作为出资与他人成立法人企业的； 2一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产并以产权分成的； 3收购或者合并企业时，房地产转移为新……阅读全文>

向开发商购买一手商品房申请登记时，购房者需交的税费有哪些?答：需交①印花税：数额为交易价的万分之五，每证另贴花5元。 ②登记费：数额为交易价的千分之一。更多精彩请登陆工程造价人员网上家园：筑龙工程造价网……阅读全文>

房地产交换有差价的，差价部分如何办理?答：房地产交换有差价的，应当就差价部分按有关规定交纳税费。 更多精彩请登陆工程造价人员网上家园：筑龙工程造价网……阅读全文>

有哪些行为不属于房地产转让? 答：下列行为不属于房地产转让； 1共有人之间对共有房地产的分割； 2国家机关、由财政拨款的事业单位与其下属的机构之间的房地产行政调拨。 更多精彩请登陆工程造价人员网上家园：筑龙工……阅读全文>

办理房地产三级市场转移需提交什么文件? 答：(1) 《房地产转移登记申请书》； (2) 《房地产证》或其他房地产权利证明书； (3) 身份证明； (4) 买卖合同书、或赠与书、或继承证明文件、或交换协议书、或有关行政机关的……阅读全文>