哪几种情况房地产登记机关可以作出暂缓登记的决定?答：有下列情形之一的，登记机关可作出暂缓登记的决定： (1)产权纠纷尚未解决的； (2)涉及违法用地、违章建筑事项，未经处理或正在处理之中的； (3)受理申请后发现……阅读全文>

我们通常所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概念。它是指土地的自然状况、社会经济状况和法律状况的调查与登记，包括了土地产权的登记和土地分类面积等内容。具体来讲，是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、……阅读全文>

具备什么条件可以申请初始登记? 答：(1)凡签订了土地使用权出让合同书，并付清了地价款后三十日内； (2)自取得建筑物、附着物竣工证明之日起六十日内；具备上述两个条件，方可申请初始登记。更多精彩请登陆工程造价人……阅读全文>

房地产登记费是如何收取的? 答：申请房地产登记，权利人应按下列规 定交纳登记费： (一) 初始登记的，按登记价值千分之一交纳。但登记价值超过三千万元的，超过部分按万分之五交纳； (二) 转移登记的，按登记价值的千……阅读全文>

法律规定共同申请的，一方当事人不配合，应承担什么法律责任? 答：应由当事人共同申请登记的，一方申 请，另一方不申请或虽申请但不提供登记文件的，登记机关可责成不申请登记或不提供 登记文件的一方限期办理登记手……阅读全文>

哪些房地产登记可由当事人单独申请? 答：下列情形的房地产登记，当事人可单独申请； (1) 土地使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记； (2) 因继承或遗赠取得房地产的转移登记； (3) 因人民法院已经发生法律效力的……阅读全文>

什么是房地产权初始登记? 答：指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、 附着物的所有权进行的登记。 更多精彩请登陆工程造价人员网上家园：筑龙工程造价网……阅读全文>

哪些房地产登记需要公告?公告期是多长?答：申请房地产初始登记及申请补发《房地产证》需要进行公告，公告期分别为30日及6 个月。 更多精彩请登陆工程造价人员网上家园：筑龙工程造价网……阅读全文>

申请房地产权初始登记应提交什么文件? 答：申请房地产权初始登记应提交下列文件： 一、土地使用权属证明； 二、 建筑许可证； 三、 施工许可证； 四、 建筑物竣工验收证； 五、经市政府指定的机构审定的竣工结算书；……阅读全文>

申请土地使用权初始登记应提交什么文件? 答：申请土地使用权初始登记应提交下列文件： 一、《房地产初始登记申请书》； 二、身份证明，包括：个人身份证明，或企业法人营业执照和法定代表人证明，或国家机关负责人证……阅读全文>

物业管理服务收费包括哪些项目？答：物业管理服务收费包括下列项目：（1） 管理费，用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理……阅读全文>

与产权有关的概念
※房屋产权：泛指所有者对财产的占有、使用、收益处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。
※房屋……阅读全文>

什么叫联合代理？答：对于功能复杂的大型综合性房地产开发项目或物业，开发商经常委托联合代理，即由两家或两家以上的物业代理公司共同承担项目的物业代理工作，物业代理公司之间有分工，也有合作，通过联合代理合约……阅读全文>

什么叫三通一平？答：三通一平是通路、通电、通水和场地平整的简称。这是开发土地所进行的基础工程和配套设施。更多精彩请登陆工程造价人员网上家园：筑龙工程造价网……阅读全文>

什么是用地许可证？答：用地许可证指经城市规划主管部门审批并颁发的、允许建设单位或个人使用城市国有土地或征用集体土地的证件。1984年1月5日国务院颁发的《城市规划条例》把用地许可证分为建设用地许可证和临时用……阅读全文>

什么是开发商？答：房地产开发商是以房地产开发经营为主体的企业，它们通过实施开发过程而获取利润。根据各企业的资本的多少，国家又把开发企业划为不同的等级资质而进行管理。 更多精彩请登陆工程造价人员网上家园：……阅读全文>

什么是独家代理？答：对一些功能较为单一的房地产开发项目或物业，或者对于综合性物业中的某一特定用途的部分，开发商常委托某一家拥有销售此类物业经验的物业代理公司负责其物业销售工作，称为独家代理。 更多精彩请……阅读全文>

什么是土地价格构成？答：土地价格构成指城市土地价格由各要素组成。土地价格的构成要素主要是土地租金的构成要素。现阶段我国城市土地价格的构成应包括绝对地租、级差地租、土地投资补偿和土地投资利息4个要素。 更……阅读全文>

房地产管理体系设定房地产运营中的资源整合是一项高度专业化的工作。FIP将发挥整合资源整合资源的优势，协助开发商建立一大套完整的资源整合管理体系，使资源集成系统下的各项资源能……阅读全文>

项目全程顾问一、战略资源整合集成服务1、专业平台搭建　　2、管理体系设定　　3、战略资源运营二、项目品牌发展战略制定三、项目年度招商推广计划四、招商策划方案与现场包装建议……阅读全文>