4、水泥选用早期强度较高的普通硅酸盐水泥，强度等级不低于32.5级，安定性要好。严禁使用过期或受潮结块水泥。砂宜采用中粗砂，含泥量不大于3%。

5、面层铺设前，必须认真清理垫层（或基层）表面的浮灰垃圾，并冲洗干净。

6、垫层（或基层）表面过于光滑应凿毛。门口处砖层或基层凹凸过大，应凿平处理，尽量使面层砂浆铺设厚薄一致。

7、面层施工前一天，应对基层进行浇水湿润和认真涂刷水泥浆，并严格做到随刷随铺设面层水泥浆。

8、面积较大的楼地面，设置变形缝，室内一般设置纵、横向伸缩缝，其间距和形式符合设计要求，设计无要求时为6m×6m。

9、阳台、厨卫间的地面标高必须符合设计要求。地面抹灰时，以地漏为中心向四周辐射冲筋，找好坡度。

10、加强土建施工和安装施工的配合，做到一次成活。

十三、屋面工程：

1、屋面保温隔热性能差：

1）保温材料按现行的有关标准要求选用和检验。材料进场妥善保管，防止受潮。

2）封密式保温层的含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的平衡含水率。易腐蚀的保温材料应做防腐处理。

3）施工前应设置坡度板（线）或厚度标桩，松散保温材料每层虚铺厚度不应大于150mm，并应按设计要求和试验结果进行压实。

4）封闭式保温层不宜用水泥膨胀珍珠岩和水泥膨胀蛭石，由于这些材料在施工时用水量较大。来不及干燥就要覆盖找平层，致使过多水分不能蒸发，影响保温效果，导致卷材起鼓。

5）铺设保温层时，应检查结构层是否与墙体留有温度逢，缝隙必须留在承重层、保温层与女儿墙根部结合处。缝宽应控制在100mm左右，上下垂直贯通，逢内嵌入柔性密封材料。

6）加强对保温层工序施工的控制

2、屋面找平层不符合要求：

1）严格控制找平层砂浆配合比、水泥的强度和安定性以及砂子的含泥量。控制砂浆的水灰比（0.55），确保找平层的强度，防止起砂。

2）整体水泥砂浆找平层上必须设置分格缝。分格缝的纵横间距不宜大于6m，缝宽约为20mm并嵌填密封材料（如兼作排气道时，应适当加宽并应与保温层相通）。

3）在水泥砂浆初凝前抹光，终凝前压光。严禁洒水收压。

4）基层与突出屋面结构的连接处以及在基层的转角处，施工时均应精心做成半径为100mm～150mm的圆弧形或钝角。

5）屋面（含天沟、檐沟）找平层的坡度必须符合设计要求。如无设计要求时，天沟的纵向坡度不宜小于1%，内部排水的水落口周围应作成略低的凹坑。

6）施工时，应根据设计要求，测定标高、定点、找坡、然后拉挂屋脊线、分水线、排水坡度线，并且贴灰饼、冲筋，以控制找平层的标高和坡度。

7）及时养护，当手压砂浆不沾、无压痕时即应覆盖草袋养护，每日洒水不少于3次，养护时间不少于7天。

3、卷材防水屋面渗漏：

1）防水层所选用的卷材质量必须符合现行设计标准和相应技术规范的有关规定。

2）防水卷材施工温度应符合现行技术标准和相应技术规范要求。

3）目前卷才屋面防水层的基层，多采用水泥砂浆找平层，而基层受洒水养护及雨水的影响，要达到干燥很不容易。因此，可采取排气屋面的施工方法。

4）基层与突出屋面结构的处理应按下述要求进行：基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、变形缝等）的连接处，以及基层的转角处（水落口、檐口天沟、檐沟等）均应作成圆弧。

5）基层清理应符合下述要求：铺设屋面隔气层和防水层前，基层必须洁净、干燥。

6）采用基层处理剂时，其配置与施工应符合下述规定：基层处理剂的选择应与卷材的材性相容，基层处理剂可采取喷涂法或涂刷法施工。喷涂应均匀一致。当喷涂二遍时，第二遍喷涂应在第一遍干燥后进行。待最后一遍喷涂干燥后，方可铺贴卷材；喷涂基层处理剂前，应用毛刷对屋面的节点、周边、转角等处先行涂刷。

7）卷材铺设技术应符合现行技术标准和相应技术规范要求，如控制卷材搭接长度、按要求做附加层等。

8）卷材收头需钉压牢固，并用密封材料密封。

十四、油漆、涂料通病：

1、油漆通病：

1)选择质量好的油漆和挥发速度适当的稀释剂，并控制其掺量。

2）基层表面每刷一遍油漆前应找补腻子并打磨，表面应清理干净，保持其平整、光洁、干燥。

3）施工环境温度应符合油漆种类的标准要求（如清漆宜在20～27℃、3小时内涂刷完），避免在高温或烈日下施工。

4）涂漆时按工艺程序进行：先竖向、横向、斜向、最后再竖向将涂漆理平，使油漆的涂膜厚度均匀一致。

5）合理安排各工种施工顺序，保证涂漆的施工环境无杂物、无灰尘。

6）不准重复使用盛过不同型号、不同性能漆料的盛具，必须用时应将其残留物清除干净后再用。

7）使用较硬的毛刷，涂刷应均匀，厚薄一致。

8）将油漆调均匀，并认真按工艺程序操作且要刷够遍数。

9）必须在前遍油漆干透后再涂刷下遍油漆。

2、涂料通病：

1）涂刷前对基层的含水率要检测，含水率应控制在10%以内。

2）混凝土或沙浆的基层施工缝应留在阴阳角处或分仓处。

3）基层施工应平整、抹纹应通顺一致，涂刷前将表面油污等清理干净。

4）对存在色差大的基层应适当增加基层满刮腻子的遍数。

5）每皮涂料的颜色料和各种原材料的配合比必须一致。

6）使用涂料时必须随时搅拌均匀，不得任意加水。