2）要正确设置皮尺杆，严格控制皮尺杆上的尺寸线。

3）水平和竖向灰缝的砂浆均应饱满，砌块的厚（宽）度应控制在15、20mm左右。

4）砌墙时采用外手挂线。

5）控制好导墙高度，在保证灰缝宽度的前提下考虑砌块的合理模数；

6）要加强对操作人员的质量意识教育，砌筑时要认真操作，墙体中砌块缝搭接不得少于1/3砌块长；墙体的组砌形式，应根据砌筑部位的受力性质而定。

7）构造柱部位必须留置马牙槎，要求先退后进。临时间断处留槎必须顺直，不得偏轴线。

8）改善砂浆和易性，如果砂浆出现渗水现象，应及时调整理砂浆的稠度，确保灰缝的砂浆饱满度和提高砌体的粘结强度。

9）砌筑用烧结普通砖必须提前1天～2天浇水湿润，含水率宜在10％～15％，严防干砖上墙使砌筑砂浆早期脱水而降低强度。

10）砌筑时要采用“三一”砌砖法（即一块砖、一铲灰、一揉挤）。严禁铺长灰而使低灰产生空穴和摆砖砌筑，造成砂浆不饱满。

11）砌筑过程中要求铺满口灰，然后进行刮缝。

12）填充墙砌筑时首先在底部铺设三皮粘土砖再按规定砌筑砌块。

13）砌体若不能同时砌筑，在临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2／3。

14）填充墙的顶部均应采用斜砌方式砌筑（在墙体砌筑完成7天以后），并应挤紧打严顶部砂浆，砂浆应饱满密实。

15）按规定要求设置填充墙拉结筋（采用后植筋法，以准确控制拉结筋的位置）。

16）强化图纸的会审的力度，在图纸会审时对砌体结构易产生裂缝的部位从设计上采取技术措施。

17）对混凝土与砖填充墙相交部位采用后塞干硬性水泥砂浆的方式以解决受材料收缩量比不均匀和伸缩量不同而产生裂缝。

18）女儿墙因结构层或保温层温差变化或冻融产生变形，将女儿墙根推开而产生水平方向裂缝。为防止出现这一质量通病，铺设结构层、保温层材料时，必须在结构层或保温层与女儿墙之间留设温度缝，并用柔性密封材料填嵌。

九、外墙渗漏：

1、在主体施工阶段，及时凿除外墙对拉螺杆洞的PVC套管，并用掺微膨胀剂的水泥砂浆两头进行封堵。

2、外墙保温抹灰时，严格按照技术规程配料、施工，避免出现裂缝。

3、外墙保温砂浆采用分层抹灰，分格条在初凝后取出，注意压灰要密实，严防有砂眼和龟裂。

4、按照规范要求设置鹰嘴或滴水线；室外窗台板必须低于室内窗台板并应作成坡度利于顺水。

5、主体阶段空调洞预留时，保证预埋空调洞PVC套管外低内高，防止水倒流。

6、砼施工时加强振捣，保证砼的密实。各种预留空洞及时封堵。

十、门窗通病：

1、提请甲方选择符合设计要求的窗框型材，组合窗的拼装需经力学计算，合理布置中挺中档，确保拼接杆件及门窗的整体刚度，验收时做好检查，并按市站规定对成品抽检合格后方可安装。

2、门窗框安装时，与墙间的间隙应调整好，避免出现一侧过宽、一侧过窄的现象，以利发泡剂嵌缝。

3、发泡嵌缝前，对临时固定框的垫片、木片等必须清理干净，经逐一检查验收符合要求后才能允许嵌缝，做好记录签证。

4、门窗框安装前宜与厂方人员办理有关交接手续，避免以后出现纠纷。

5、对拼装窗门扇料的接缝是否用密封胶密封进行逐一检查，避免缝隙渗漏。

6、对框边密封胶的质量进行检查（包括成品胶的质量及施工质量），要求门窗框内外均打胶，胶缝连续，封口严密，表面光滑。

7、对门窗框安装质量进行验收，到达开关灵活、推拉顺畅、接缝严密等。

8、由于门窗加工安装由建设单位外包施工，故在检查验收时需有建设、监理人员在场，并做好检查记录和签证。

十一、抹灰通病：

抹灰通病包括墙面不平、线角不直、天棚四角高低、抹灰空鼓、裂缝等。

1、抹灰前基层认真清理干净，并浇水湿润。

2、如基层太光滑，用界面处理剂处理（按说明）或用1：1水泥砂浆加环保型胶（按说明）先薄薄刷一层浆。

3、抹灰前对凹凸不平的墙面必须剔凿平整，凹处用1：3水泥砂浆分层填实找平。

4、墙面脚手架孔和其他洞，在抹灰前填堵抹平。

5、抹灰后喷水养护要及时。

6、砂浆和易性、保水性差时，可掺入适量的石灰膏或外加剂，调整好配合比。

7、加气混凝土基层面抹灰，砂浆强度等级不宜过高，一般底层砂浆强度不宜高于基层墙体，中层砂浆强度不能高于底层砂浆，严禁用素水泥浆挂面。

8、水泥砂浆、混合砂浆及石灰膏等不能前后交叉涂抹。

9、抹灰时不能一次抹的太厚，每层厚度不超过10mm，且每遍不能跟的太紧，防止灰层坠裂。

10、外墙抹灰时设界格，横向以上、下窗口界格为宜，竖向界格以间距不超过3m为宜。

11、抹灰前根据墙面及阴阳角情况，抹灰饼、找规矩。

12、在建筑物大角、房间阴阳角及门窗阳角部位充立筋以控制其垂直度。

13、电气线路暗敷管埋设深度必须保证管面离地面10～15mm，暗管要作好固定，不得松动，嵌填的砂浆用1：3的水泥砂浆分遍嵌实，认真养护。大面积抹灰前应检查是否存在空鼓，否则不得进行下一道工序的施工。

14、后塞口门洞每侧墙体内预埋防腐木砖不少于三块，预埋位置正确。

15、门窗框塞缝宜采用混合砂浆，塞缝前应先浇水湿润，缝隙过大时，应分层多次填嵌，砂浆不宜太稀。

16、护角抹灰宽度不宜过宽，50mm即可，避免水泥砂浆紧挨门框。

17、底层砂浆在终凝前不准抹第二层砂浆。罩面灰抹完后，待其内水分被底灰吸收后表面没有明水时，再抹压。面层压光工作坚持2～3遍，使灰层初凝，达到表面无抹纹。

18、面层未收水前不准用抹子搓压；砂浆已硬化后不允许用抹子强行搓抹，应采取再薄薄地抹一层砂浆来弥补表面不平或抹平印痕。

19、选用材料必须符合要求，砂应采用中砂，含泥量不大于3％；水泥经检测合格后方可使用。

十二、水泥砼地面通病：

1、严格控制水灰比。用于地面面层的水泥砂浆的稠度不大于3.5cm。

2、掌握好面层压光时间。水泥砂浆地面的压光一般分为三次进行。第一次在面层铺设后随即进行，用木抹子搓打，使面层材料均匀、紧密，抹压平整。第二次在水泥初凝后进行（初凝一般以上人时有轻微脚印但又不明显下陷为宜），将表面压实，压平整。第三次在水泥终凝之前进行（一般以上人不出现脚印或有不明显的脚印为宜），主要消除铁板抹印和闭塞毛细孔，进一步压实，压光滑。

3、做好养护保养工作。水泥砂浆地面完成后，在常温湿润条件下养护，一般在1昼夜后进行洒水养护或用草袋等覆盖后浇水养护。养护时间，使用普通水泥一般不少于7昼夜，使用矿渣水泥不少于10昼夜。同时采取保护措施，避免上人过早，应确保7～10昼夜的养护期。