答：设立房地产开发企业，须具备下列条件： （一）注册资本不得少于人民币一千万元； （二）有四名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员，两名以上持有专业证书的专职会计人员； ……阅读全文>

绿化覆盖率——在建设用地范围内全部绿化种植物水平投影面积之和与建设用地面积的比率（%）。……阅读全文>

绿地率——在建设用地范围内各类绿地面积之和与建设用地面积的比率（%）。绿地面积的计算不包括屋顶、天台和垂直绿化。……阅读全文>

答：申请房地产登记，通常来讲应按规定的时间向房地产所在地规划国土部门提交申请书及有关文件，经审查，申请人的申请符合规定的，登记机关应在规定时间内核准登记，并发给房地产权利证书。……阅读全文>

答：通常来讲，房地产转让时，转让人对同宗土地上的道路、绿地、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊、天台或其他公用设施所拥有的权益同时转移；房地产首次转让合同对停车场、广告权益没有特别约定……阅读全文>

答：有下列情形之一的，登记机关可作出暂缓登记的决定： (一)产权纠纷尚未解决的； (二)涉及违法用地、违章建筑事项，未经处理或正在处理之中的； (三)受理申请后发现申请文件需要修正或……阅读全文>

答：应为房地产主管部门既国土资源局负责，如根据《深圳经济特区房地产登记条例》的规定，深圳市房地产主管部门即深圳市规划与国土资源局是特区房地产登记机关。登记发证工作具体由该局房地产业管理处及属下各……阅读全文>

答：房地产登记的内容包括土地使用权及地上建筑物的所有权与他项权利的登记，包括对房地产权利人、房地产权利性质、房地产权利来源、取得时间、变化情况和房地产的面积、结构、用途、价值、登记、坐标、形状等……阅读全文>

答：房地产登记，是指由法律规定的机构将申请人的房地产权利登记于政府特定的簿册上，并颁发房地产权利证书的一种法律制度。它是加强房地产管理、保障房地产当事人合法权益的一项基本制度。……阅读全文>

答：深圳市目前从事房产测绘的机构是深圳市地籍测绘大队及中队。……阅读全文>

答：宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。 证书附图即房地产证后面的附图，是房地产……阅读全文>

答：宗地是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。深圳市的土地，以宗地为基本单位统一编号，叫宗地号，又称地号，其有四层含义，称为：区、带、片、宗，从大范围逐级体现其所在的地理位置。 如……阅读全文>

答：房屋的建筑面积包括套内(单元)建筑面积和按规定应分摊的公用建筑面积两部分。……阅读全文>

答：每户(或单位)应分摊的公用建筑面积按如下原则进行计算： （1）有面积分割文件或协议的，应按其文件或协议进行计算； （2）如无面积分割文件或协议的，按其使用面积的比例进行分摊。 即：……阅读全文>

答：房屋的公用建筑面积是指建筑物主体内、户门以外可使用的面积，包括层高超过2.2米的单车库、设备层或技术层，室内外楼梯、楼梯悬挑平台、内外廊、门厅、电梯及机房、门斗、有柱雨蓬、突出屋面有围护结构的……阅读全文>