房地产基本参数
复式：区别于跃层，受跃层启发，经济型跃层结构(上下不一样高)；错层：户内楼板面高度不一样，错开出有楼梯连接，但未分成两层，适合大面积住宅；
进深：一……阅读全文>

经济适用房与商品房有什么不同
获得土地的方式不同，经济适用房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金；商品房采用出让方式须交纳土地出让金；
成本结构不同；
租售政策不同，经济适……阅读全文>

房地产按类型分为：1、住宅用(70年)；2、生产用(50年)；3、经营用(门头等，50年)；4、行政用(市政府、法院等，50年)；5、其他用(学校，博物馆等)。二、房地产业：从事房地产经营管理服务性企业的总称。更多精彩请登……阅读全文>

房地产权利转移和风险责任转移的日期有什么规定？答：房地产权利转移的日期，以房地产交易管理机构受理转让当事人过户申请的日期为准；但房地产交易管理机构审核后作出不予过户决定的，以转让当事人再次提出过户申请……阅读全文>

对高层建筑的面宽控制有哪些规定？答：建筑高度大于24米，小于、等于54米的高层建筑，其最大连续展开面宽不大于80米。建筑高度大于54米的高层建筑，其最大连续展开面宽不大于65米。 更多精彩请登陆工程造价人员网上家……阅读全文>

什么叫房地产开发？答：房地产开发是通过土地、建筑材料、市政设施、公共配套设施、劳动力、资金和专业人员经验等诸多方面的资源的组合使用而为人类提供居住空间，并改变人类生存的物质环境的一种活动。 更多精彩请登……阅读全文>

选购住房时，如何确定需购住房的功能和面积大小？答：一般来说，选购住房的目的有两种，一是购房用于自住，二是购房用于投资。购房用于自住一般也有两种情况，一种是购房后准备长期居住，即所谓“一步到位”；另一种……阅读全文>

如何选择贷款方式和确定贷款总额？答：目前我国住房贷款还款方式有两种，一种是“等额本金还款法”，另一种是“等额本息还款法”。“等额本息还款法”还款本息总额略高于“等额本金还款法”，但较适合近期能承受，而……阅读全文>

与面积有关的概念
※建筑面积：建筑物各层面积总和，每层建筑面积按建筑物勒角以上截面计算，包括使用、辅助面积和结构面积
※公摊面积：
1、公共门厅、过道、电梯井、楼梯……阅读全文>

房地产转让人“一屋多售”的，应承担什么责任？答：房地产转让人就同一房地产与第三人签订转让合同，造成多个转让合同并存的，称为“一屋多售”。房地产转让人“一屋多售”的，转让应当按照购房人办理房地产交易过户……阅读全文>

与银行贷款有关概念
※按揭：是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人做为还款保证按揭人在换清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
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花园式住宅——也叫西式洋房或小洋楼，也称花园别墅。带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层 小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华，并富有变化，一般为高收入者购 ……阅读全文>

廉租住房——是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭 提供的租金相对低廉的普通住房。……阅读全文>

再上市房——是指职工按照房改政策购买的公有住房或经济适用房首次上市出售的房屋。 ……阅读全文>

集资房——一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加 集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工……阅读全文>