解困房——是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建 的住房。……阅读全文>

存量房——是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。 ……阅读全文>

房改房——已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策 规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工 个人……阅读全文>

个人住房担保贷款——是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或 由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款 ……阅读全文>

个人住房抵押贷款——是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物， 向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷 ……阅读全文>

房屋——一般指上有屋顶，周围有墙，能防风避雨，御寒保温，供人们在其中工作、生活、学习、娱乐 和储藏物资，并具有固定基础，层高一般在2.2 米以上的永久性场所。……阅读全文>

契税——契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受 人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种，主要对个人和私营单位 购买、承……阅读全文>

印花税——印花税的客税对象是房地产交易中的各种凭证，包括房屋因买卖、继承、赠与、交换、分割 等发生产权转移时所书立的产权转移书据，税率为万分之五。……阅读全文>

住房公积金——是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情 况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机 ……阅读全文>

按揭——按揭是英文"mortgage"（抵押）的音译，是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款银行作为还 款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。……阅读全文>

房地产产权——房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房 地产享有占用、使用、收益和处分的权利。……阅读全文>

产权置换——是指居民之间以自身原有产权房进行置换的一种业务。一般是在中介的撮合下进行，并可 由中介代办置换手续。……阅读全文>

二手房——二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为"一手"，第二次交易则为"二手"。北京的已 购公房和经济适用房上市的政策，成就了二手房市场。一些无房的人，可以买一套别人多余 的……阅读全文>

居住面积——住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积 就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。……阅读全文>

跃层式住宅——跃层式住宅是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。这类住宅的特点是，内部空间借鉴 了欧美小二楼独院住宅的设计手法，住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫 ……阅读全文>