FIP提供的项目产品策划方案：1、项目产中策划的市场依据；2、项目产品规划理念设计；3、项目产品的市场总体形象、产品功能、产品档次和主题形象；4、项目规划概念设计：整体布局、……阅读全文>

如何估计自己的购房能力？答：购房能力一般应从个人的当前资金储备和未来收益两方面来综合考虑。当前资金储备主要包括家庭金融资产准备变现部分和现有不动产准备变现部分，未来收益主要包括未来工资性收入、投资收益……阅读全文>

房地产登记的申请时限？答：新建非商品房屋和新建商品房屋的，应当自房屋竣工交付使用之日起三十日内申请房屋所有权初始登记。 更多精彩请登陆工程造价人员网上家园：筑龙工程造价网……阅读全文>

房地产抵押的种类有哪些？答：房地产抵押可按房地产的现状主要分为：（1） 土地使用权抵押；（2）建设工程抵押；（3） 预购商品房期权抵押；（4） 现房抵押。 更多精彩请登陆工程造价人员网上家园：筑龙工程造价……阅读全文>

什么叫建筑承包商？答：房地产公司往往把自己建设的各类商品房发包给建筑承包商，建筑承包商在商品房建设过程中，对房屋的质量起着十分重要的作用，也是房地产开发过程中的一个重要环节。 更多精彩请登陆工程造价人员……阅读全文>

房地产费的主要类型有哪些？答：房地产费的主要类型包括交易手续费、登记费、测绘费用及公证服务费等几类。 更多精彩请登陆工程造价人员网上家园：筑龙工程造价网……阅读全文>

为什么要对商品房预售进行审核？答：为规范房地产市场交易秩序，防止投机行为，保护消费者合法权益，由政府出面对商品房预售的条件进行审核。符合预售条件的，发给商品房预售许可证。 更多精彩请登陆工程造价人员网上……阅读全文>

房地产登记主要有哪些类型？答：房地产登记的主要类型有：（1） 初始登记；（2） 房地产变更登记；（3） 房地产抵押登记；（4） 房地产文件登记备案。 更多精彩请登陆工程造价人员网上家园：筑龙工程造价网……阅读全文>

什么叫产籍图表？答：产籍图表是指办理产权登记时，发给产权人的所有证内粘附的”房屋平面图“及房屋各类的表格。这是经过测绘部门测量绘图、查丈填表而成的。留有图底表册，作为产籍资料，与产籍卡配套，成为较完整……阅读全文>

什么叫他项权利登记？答：他项权利登记主要指房产典当与抵押权的登记。分为三种：一是双方订立契约后的权利设定登记；二是权利内容变更时权利变更登记（包括存续期的变更和因拆除改建的权利增减）；三是权利消除时的……阅读全文>

购房自用主要考虑哪些因素？答：人们购房自用的往往需要考虑以下问题：（1）相当的面积，适应家庭人口结构和数量； （2） 合适的房型，满足生活起居、工作、学习以及社交需要； ……阅读全文>

房地产买卖合同应当载明哪些主要内容？答：房地产买卖合同应当载明下列内容：（1） 转让当事人的姓名或者名称、住所；（2） 房地产的坐落地点、面积、四至范围；（3） 土地所有权性质； ……阅读全文>

什么是商品房销售？答：商品房销售，是指商品房权利人将其依法拥有的房地产通过买卖转移给他人的行为。权利人是指拥有房屋的所有权、土地使用权的单位和个人。这里所说的商品房是指既有一定范围内的土地使用权，也有……阅读全文>

什么叫防水层？答：为了防止雨水进入屋面，地下水进入墙体、地下室及地下构筑物，室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。防水层按部位不同分为屋面防水层、楼面防水层及地下室防水层等，按使用材料不同分为油毡防水……阅读全文>

计算一半的建筑面积有哪些？1）有盖无柱的外走廊、檐廊、扫顶盖水平投影面积一半计算面积。2）独立柱在雨篷，单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算面积。3）未封闭的阳台，按其水平投影面积一……阅读全文>