审核人员只有通读招标文件、施工合同、投标文件、图纸、各类变更签证等相关资料,做到对整个建设项目心中有数,才能全面把握住整个项目造价变动的宏观脉络,对在审核中杜绝高估冒算、重复计算大有帮助。

1、单价合同

结算价款=新增单价×实际完成的工程量

单价的审核:单价审核的最主要依据是施工单位投标书中所出具的综合单价,只要是投标书中出现的项目必须严格执行投标的综合单价;类似的项目可参照类似项目投标单价,作部分置换;无类似的项目应由乙方提出报价,甲方进行核定。

2、工程量的审核  

工程量审核原则上应根据按竣工图全部重新计算,同时对招标量与结算量出入较大的项目进行重点审査。  

计算时不能按照省计价表规则,应遵循《规范》中的计算规则。 

审核人员应当对下面几点特别注意:竣工图是由施工单位编制的,一般做法是由施工单位在施工蓝图上根据实际情况对局部进行修改,然后加盖竣工图章,最后交给监理单位进行审核,因此,主动权可以掌握在施工单位手中。

总价合同02结算价款=调整价款+合同价款(其中扣除其他项目清单中招标人部分)。

(摘自2015.8期《工程经济》宋仰顺的《浅谈清单计价模式下的工程结算审核》)