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建筑工程监理大纲编制的内容
RSS 打印 复制链接 发布时间:2017-07-26 16:45:49

建筑工程监理大纲编制的内容

一、编制依据;

二、工程概况及特点分析; 

1.工程概况 2.本工程特点分析 3.监理范围、内容及目标 4.监理范围 5.监理工作内容 6.监理服务目标 

三、本工程监理重点难点分析及针对性解决方案;

1.超深基坑、钢结构质量监理的重点、难点分析及针对性解决方案 2.工期管理 3.造价控制 4.协调工作 5.安全管理 6.工程环境管理 7.总包管理 

四、针对本工程合理化建议;

1.建议前期组织设计优化工作 2.建议本工程在施工中开业使用(即软开业) 3.建议设计总承包、施工总承包 4.投资控制的合理化建议 5.在进度方面的合理化建议 6.适时插入室外配套市政工程 7.在条件允许的情况下,尽可能早的完成装修的样板施工 8.其他建议 

五、监理优质服务措施;

六、监理工作策划;

1.监理工作依据 2.监理工作指导思想 3.监理工作总体方案 4.监理部组织机构、拟派人员、岗位职责及制度 5.监理办公设备、检测仪器、其他办公设施安排 6.监理工作计划 

七、监理工作内容及总工作流程;

八、监理前期准备及开工前监理工作;

1.前期准备及开工前工作 2.施工准备阶段监理工作程序 

九、工程进度控制;

1.进度控制依据 2.工程进度控制原则 3.对本工程进度控制的总体思路 4.进度目标、目标分解和关键控制点 5.本工程工期控制重点难点针对性措施 6.工程进度监理控制主要工作方法 7.本工程进度风险分析及控制措施 8.工程进度控制程序。

十、工程质量控制;

1.本工程质量控制目标 2.质量控制的依据 3.工程质量控制的原则 4.针对本工程质量控制重点监理措施 5.工程质量控制方法和措施 6.本工程质量控制点的设置与控制措施 7.工程创精品监理管理措施。

分项工程控制:

1.测量控制 2.咬合护坡桩(止水维幕)施工质量控制 3.桩基施工质量控制要点 4.土方施工质量控制要点 5.模板工程施工质量控制 6.钢筋工程施工质量控制 7.混凝土工程的施工质量控制 8.防水工程施工质量监理控制 9.二次结构填充墙砌筑质量控制 10.外幕墙监理监控要点 11.吊顶质量控制 12.门安装质量控制 13.水泥自流平地面质量控制 14.铺设石材地面控制 15.铺设地面砖质量控制 16.墙面瓷砖镶贴质量控制 17.轻钢龙骨石膏板墙 18.吸声板墙面质量控制 19.涂料施工监控 20.装修工程。

十一、工程造价控制;

1.确定造价控制目标、目标分解和风险分析 2.工程投资控制依据 13.投资控制的任务 4.工程投资控制的原则 5.投资控制的监理程序 6.本工程投资控制的特点、重点及针对性控制措施 7.工程量计量控制方法 8.支付控制方法 9.工程竣工结算方法 10.审批工程变更方案及价款 11.工程造价的控制方法 12.工程量清单计价模式下的工程造价控制与管理。

十二、合同管理

1.合同管理内容 2.合同管理的重点及难点 3.合同签订前的管理 4.合同签订后的管理 5.承包商违约情况下的合同纠纷解决程序 6.合同有关事项的具体管理方法 7.监控发生合同纠纷的针对性措施 8.合同管理资料。

十三、信息管理;

1.信息及资料管理的重要性 2.信息及资料管理原则 3.信息及资料管理的依据 4.信息及资料管理方法 5.信息管理的措施。

十四、组织协调工作;

1.组织协调工作原则 2.本工程监理协调工作重点及针对性措施 3.施工监理阶段主要协调工作 4.监理与有关各方的协调 5.监理单位对现场资源的协调 6.在本工程所采用主要监理协调手段 7.在本工程我们所采取的协调工作方法 8.现场组织协调工作的注意事项。

十五、监理对施工资源的控制措施;

1.对施工队伍的控制 2.对施工机具的控制 3.对工程用材料、设备的控制。

十六、安全及文明施工管理;

1.安全管理目标 2.安全管理原则 3.安全管理组织、职责与分工 4.本工程安全管理特点及重点 5.安全管理主要工作内容 6.安全管理执行程序 7.安全管理工作措施 8.本工程安全监督、检查、控制要点 9.危险性较大的分部分项工程安全管理 10.对于突发安全事故的处理预案 11.文明施工监理工作。

十七、绿色环保施工监理措施;

1.绿色环保施工监理工作指导思想 2.绿色环保施工监理工作依据 3.绿色环保施工监理人员组织 4.绿色环保施工监理事前控制措施 5.绿色环保施工监理事中控制措施 6.绿色环保施工监理技术措施。

十八、消防安全监理;

1.消防安全监理工作 2.重点部位的防火监督重点 3.冬季防火监控。

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