合理设计建筑整体框架
合理设计建筑物整体框架在防止建筑物外墙渗漏中起着 决定性作用。在施工之前，相关建筑物设计人员要充分做好 准备工作。首先，建筑物设计人员可以借助现代化信息技术 对建筑物整体结构进行设计，保证建筑物结构在理论上的合 理性 ；其次，建筑物设计人员在建筑物整体设计好之后，建 筑物设计人员可以向经验更丰富的设计人员讨教，讨论建筑 物整体的框架在以往或现存建筑物中是不是有先例，这样的 设计能不能保证建筑物的质量和性能 ；最后，建筑物设计人 员可以和施工人员进行讨论设计中的细节，一方面可以保证 施工人员对建筑物细节有更好地理解和把握，另一方面，根 据施工人员的经验可以为建筑物整体框架的设计提供施工技术层面的建议与意见。综合以上几方面，可以为建筑物整体 框架的合理性提供保证，从而防止由于设计不合理而导致的 建筑物外墙渗漏问题。
严格筛选建筑材料
建筑行业是一个涉及了各个 领域的复杂行业，从小小的螺丝钉到巨大的钢筋混凝土结构， 无一不影响着建筑物的质量、性能和美观。在施工选材上， 对砌体材料必须严格控制其整体性和抗压强度，对砌体材料 随机取样测试，测试结果必须要达到施工标准才能使用 ；对 于建筑外墙的主要使用材料砂浆，要确保其保水性能和饱和 度，防止出现干裂和瞎缝的问题 ；防水材料材料的选择要依 据建筑物的需求进行选择，不能一概而论。现在为了墙面外 观的考虑，很多外墙都要用面层涂料，因此在涂料的选择上 也要严格把关，具有一定韧性和防水力的高分子涂料是首选， 可以为防止外墙渗漏提供一个新思路。总之，为了切实做到 防止建筑物外墙渗漏，对于建筑物原材料的选择要严格把关。
保证施工质量
1 做好墙体检查与处理
首先，在保温层抹灰之前我们要对墙体进行检查和预处 理，即清理掉墙面上的污物、浮尘和附着物，与此同时墙面 的湿度也要在合适的范围内，防止水分流失造成墙面出现鼓 包、裂缝，若裂缝大于10cm 要及时处理，处理好之后才能进 行后续工序，这样才不会在施工结束后出现外墙渗漏的现象。施工过程中的天气变化也要考虑到施工质量中去，防止极端 天气造成不可挽回的损失 ；其次，墙体的重缝问题和透光问 题在砌墙过程中要引起足够重视，防止此类问题的出现，同 时砂浆灰缝、墙体与梁柱的交接、砖砌体的湿润度以及砌筑 程序的把握都要胸有成竹 ；最后，由于客观原因，墙体会不 可避免的出现一些孔洞，因此在批灰前应对这些孔洞进行处 理，最有效的方法就是用水泥砂浆、钢筋网或粘结布封堵墙 身孔洞，对于螺栓孔应将其四周凿成喇叭状，孔洞用膨胀砂 浆和高分子防水浆封口，严密堵住，不留一丝狭缝。
2 保证抹灰工序及砂浆质量符合标准
保温层抹灰程序是不能一次完成的，这道工序是要分两 次进行的。第一次抹灰干结后才能进行第二次抹灰，两次抹 灰的厚度也是不一样的，第一次抹灰的厚度应保证在2mm- 4mm 之间，第二次抹灰厚度在3mm 左右，抹灰层总厚度控制 在5mm-7mm，而且第二次抹灰的力度要比第一次更大，保证 砂浆面层不出现裂缝并使砂浆面层与钢丝网之间粘结力增强。这样分两次抹灰会使抹灰厚度更容易控制更均匀，有利于接 下来的工序。粘结砂浆对于整个建筑物的质量起着很重要的 作用，它的质量应该符合技术要求，在施工时，各物料周围 要预留合适距离（6mm-10mm），然后将粘结砂浆结实后加入 素水泥浆，湿度保养和密缝擦缝不能忽略 ；拆架前要全方位 的对建筑物进行检查，以发现存在的问题并进行处理。
