本项目物业服务主要内容：
1、保卫和巡逻工作；
2、所有公共区域的卫生、保洁工作；
3、绿化管养、补植工作；
4、公共部位、公用设施的维修、保养工作（洋河分公司提供材料，物业公司提供人员免费维修）；
5、两个大学生公寓、幼儿园的管理（含日常维修、保养工作）和卫生工作；
6、五个自行车库的管理工作（第一生活区大礼堂自行车库、第一生活区娱乐中心楼下的自行车库、第二生活区原食堂改造的自行车、第二生活区集体宿舍楼下的自行车库、第三生活区自行车库）；
7、娱乐中心二、三楼，第一生活区食堂的二、三楼及食堂北侧供应部办公的一、二、三楼的办公场所的卫生、管理等工作；
8、三个生活区内公共厕所的卫生工作；
9、一生活区门前道路卫生工作；
10、物业管理部交办的其他工作。