住宅楼墙体温度裂缝的原因分析和控制方法

 

砌体结构温度裂缝通常有以下特点和规律：即具有顶层重、下层清；两端重、中间清；向阳重、背阴清；现浇重、预制清；且随温度变化而变化等规律。  

 

砌体结构温度裂缝因出现的部位不同，其形状也有较大的差异，在顶层山墙或伸缩缝墙体，多数呈水平裂缝，少数呈斜向裂缝，且多发生在圈梁下部；在纵墙上多在门窗洞口处，形成斜向或水平裂缝。  

 

 

砌体结构在有约束的条件下，由于外界温度变化，楼盖与砌体互相约束，造成相互间温度变形不协调，导致砌体产生温度应力，当此温度应力超过砌体的抗拉强度或抗剪强度极限值时，砌体将产生温度裂缝，通常砌体结构的温度裂缝与下列因素有关：  

 

1、 砌体结构伸缩缝的最大间距超出了现行规范的规定，导致局部温度应力超限；  

 

2、 砌体结构钢筋砼楼盖的保温隔热未达到现行建筑节能设计标准的要求，导致屋盖出现较大的温度差；  

 

3、 楼盖与砌体相互的约束较大，造成砌体出现较大的附加温度应力；  

 

4、 两种线膨胀系数差异较大的承重结构体系（砖砌体为5×10－6，砼为10×10－6）之间，未留能适应温度变形差的缝隙；  

 

5、 墙体内外或上下之间出现过大温度差，导致温度应力或温度变形超限。  

 

三、对砌体温度裂缝加以控制的必要性：  

 

虽然此裂缝不会影响砌体结构安全，但近几年已成为用户投诉的焦点，为减少用户的不满和投诉，施工单位应对此加以控制。  

 

四、砌体温度裂缝的控制方法：  

 

1、顶层端部两开间内外纵墙及横墙处设置抗裂柱（即构造柱）；  

 

2、顶层端部开间外墙门窗洞两侧设置18㎝×37㎝（外墙厚度）的抗裂柱；  

 

3、顶层圈梁下2米范围墙体内，每隔50㎝在墙体灰缝中设置通长加强拉接钢筋；  

 

4、顶层端部两开间窗台下，设置18×37㎝（外墙厚度）的钢筋砼梁，其两端与两侧抗裂柱相结；  

 

5、顶层砌体砂浆标号应提高一个等级。  

 

注：“顶层端部”包括砌体变形缝两侧。