如何克服外墙抹灰层裂缝和渗水现象

【关键词】建筑物裂缝；施工；措施  

  　 1 概述 　 

　　为了保护自然生态环境，各地的建设部门限制粘土砖的生产和使用，从而采用新型材料代替粘土砖作为建筑物的墙体材料。建筑物的外墙装饰采用外墙涂料饰面已经非常流行，而且因为它可以灵活配色、施工方便、工期短、方便修补、便于翻新等优点而得到大力推广。但是，这种做法也有它的缺点，而且是令所有建设者头疼的一大通病，那就是墙面开裂和渗水影响外观的问题。贴块料饰面的外墙不是就不存在裂缝问题，而是块料与块料之间的接缝把墙面的裂缝给掩饰了，所以不容易被人发现。那么，如何才能克服外墙抹灰层开裂和渗水的问题呢？现根据施工现场中实际发生外墙抹灰层开裂和渗水的原因以及比较有效和规范的应对措施进行总结。 　 

　　2 产生抹灰开裂、渗水的原因 　 

　　在一定程度上来说，采用新型墙体材料是造成墙体抹灰开裂的主要因素。这种说法要排除施工过程中造成的抹灰层空鼓现象。(1)新型墙体材料的强度一般较低，抹灰砂浆的强度要跟墙体的强度相匹配，这是设计者应该考虑的问题；(2)墙体与框架结构的基本强度差异较大，外墙面的日夜温差较大时，墙体与框架结构的变形不同步，造成抹灰层开裂，也造成墙体与结构的接触面开裂；(3)新型墙体材料表面一般比较光滑，吸水性较大，容易在短时间类吸干砂浆的水分，容易造成空鼓，故粘结性能较差。 　 

　　3 克服和避免墙体抹灰开裂、渗水的措施 

　　(1)对基体的处理 

　　①抹灰前修补墙面灰缝缺陷，用原砌筑砂浆把墙面的灰缝、孔洞、凿槽填补密实，清理基层浮灰，并提前2天适当湿润表面;②掌握基体洒水湿润的尺度很重要。框架梁柱与砌体结合处，两种材料吸水率和收缩性不一致，洒水要分别对待。轻质墙体洒水过多，增加墙体的干燥收缩变形而开裂；混凝土基体洒水不足，砂浆中的水分一下子被吸收去，影响与基体的粘连，容易产生龟裂和空鼓;③在基层与抹灰层间做界面剂，一般可用胶质水泥浆或胶质水泥细砂浆扫面或进行毛化处理，随即抹上抹灰砂浆;④在设计指定的位置挂网;⑤对超厚抹灰的加强措施和挂网进行隐蔽验收。 

　　(2)挂网 

　　 ①挂网是控制墙面抹灰层开裂的一种构造措施，实践证明能够比较有效的防止抹灰层开裂。一般在以下位置可加挂网：不同材质的基体交接处、预埋暗线管面、基体的强度等级低于抹灰砂浆强度的、高层建筑外墙全挂网、有防水功能或抗裂要求较高的墙面、超厚的抹灰层等;②金属网格大小应适中，宜为20~25mm（用于内墙可用耐碱玻璃纤维网格布）；③钢网应展平，用射钉或塑胶胀螺钉等措施固定，固定点间距不要过大，保证钢网不起拱变形；④金属网格必须置于抹灰层内，防止外露锈蚀；⑤网材搭接应平整、连续、牢固，搭接长度不小于100 mm；⑥外墙大面积墙面抹灰挂网必须设分格缝，分格缝构造上能起到伸缩作用，钢网应断开，嵌缝填防水耐候密封胶。这种做法对涂料装饰面的外墙是非常重要的。 

　　 (3)抹灰砂浆的要求 

　　 ①合理选用抹灰砂浆的配合比,采取措施提高砂浆的和易性和粘连能力；②用于抹灰砂浆的石灰、聚合物、水泥等应有合格证和进场验收，水泥除强度检验外，并应对凝结时间和安定性、稳定性进行复检；③砂浆的强度不要大于基体的强度，否则要采取挂网的抗裂措施，且应分遍抹过渡层，每遍层厚不宜超过10mm，过渡层间砂浆的强度应相差不大；④当抹灰层超厚时，应分遍抹灰，并控制每遍抹灰层厚度，过厚（≥35mm）的抹灰层应挂防裂网；⑤砂浆应按配合比投料准确，搅拌均匀，超过初凝期的砂浆不得用于墙面抹灰；⑥抹灰层初凝前不能受扰动和雨淋、暴晒，水泥砂浆宜在湿润的环境下养护。 

　　 (4)关于抹防水砂浆 

　　 ①要解决基体与抹灰砂浆强度等级的差异问题，如墙材基体强度较低，而防水砂浆的强度较高，两者间的差异较大，容易使墙体产生裂缝、空鼓。因此要考虑上述提及的界面剂、过渡层、挂网等措施；②选择粘结性能、抗渗性较好的专用砂浆，如掺加短切纤维砂浆或干粉砂浆等；③抹灰后要有较好的养护条件。 

　　4 结束语 　 

　　根据以上措施，在现场施工中对每个环节、每道工序严格要求，灵活应用，对外墙抹灰层裂缝、渗水现象能起到较好的克服效果。这对工程的建设费用上不会增加很多，但它所起到的效果是可以预测得到的。所以，在施工过程中如果没有更好办法的情况下不防考虑一下以上的措施。