回填土渗透水引起地基下沉质量问题及控制措施有哪些?

1.现象
    地基因基槽室外回填土渗漏水而导致下沉,引起结构变形、开裂。
2.原因分析
    (1)建筑场地土表层为透水性强的土,外墙基槽回填仍采用了这种土料,地表水大量渗入浸湿地基,导致地基下沉。
    (2)基槽及附近局部存在透水性较大的土层,未经处理,形成水囊浸湿地基,引起下沉。
    (3)基础附近水管漏水。
3.预防措施
    (1)外槽回填土应用粘土、粉质粘土等透水性较弱的土料回填,或用2:8、3:7灰土回填。
    (2)基槽及附近局部存在透水性较大的土,采取挖除或用透水性较小的土料封闭,使与地基隔离,并在下层透水性较小的土层表面作成适当的排水坡度或设置盲沟。
    (3)对基础附近管道漏水,及时堵截或挖沟排走。
4.治理方法
    (1)如地基下沉严重并继续发展,应将基槽透水性大的回填土挖除,重新用粘土或粉质粘土等透水性较小的土回填夯实,或用2:8或3:7灰土回填夯实。
    (2)如下沉较轻并已稳定,可按 “基坑(槽)回填土沉陷”的治理方法(1)处理。