1.暖系统原因:
    顶层住户把截门完全或部分关闭,造成回路不畅或中断。另一个因素是暖气系统阻塞,一些运行多年却没有得到必要维护和养护的暖气系统出现的阻塞,渗漏等现象影响到整个系统的供暖效果。还有的小区原设计的供热量和供暖面积不相匹配,形成“小马拉大车”,以上问题应由物业管理部门予以解决。 
 

2.暖气自身原因:
有的居民使用的还是老式铸铁暖气,这种暖气大多造型老旧,要靠暖气罩扮靓,装饰效果提高、生活质量降低,“美丽而冻人”,有些住户一到冬天就干脆打开暖气罩,尽管这样,散热效果还是大打折扣,要想从根本上热起来,最好的办法还是使用免罩的新型暖气。
还有就是老式的钢制串片散热器,如果使用年限长了,串片和钢管之间的间隙增大、热阻增加,散热量会降低。
因暖气年久失修,内壁会结垢,也会造成水流不畅,直接影响散热效果。
再有就是暖气排水阀失灵,暖气内积存大量空气,也会造成暖气不热。

还有以下暖气不热的原因:
1、 建筑物供、回水压不够;
2、 供水水量和水温不够;
3、 系统内各支管水力失调;
4、 空气堵塞,绝断水流;
5、 散热器数量不够或未按实际水温选配;
6、 散热器散热性能不准确;
7、 系统的垂直失调;
8、 管道堵塞或阀门打不开;
9、 围护结构保温条件不够;
10、 供暖时间不足;
11、 新房或四邻未供暖。