工程价款的结算方式对于整个施工人员来说是最关键的环节之一,因为此次结算可以拿到工程款项的结算资金。那么,我国工程价款结算的方式是怎么样的呢?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。

一、我国工程价款结算的方式

  1、竣工后一次结算

  工程工期在12个月以内,或者承包合同价在100万元以下的,可以实行开工前预付一定的预付款,或者加上工程款每月预支,竣工后一次结算的方式。

  2、分段结算

  按照工程形象进度或者季度,分阶段进行结算;

  形象进度的一般划分:基础、±0、0以上主体结构、装修、室外工程及收尾等;

  结算比例,如:工程开工后,拨付10%合同价款 工程基础完成后,拨付20%合同价款

工程主体完成后,拨付40%合同价款;工程竣工验收后,拨付15%合同价款;竣工结算审核后,结清余款。

  设计有相当深度的中小型工程常采用固定总价合同,按形象进度付款很方便。这种合同的关键问题是:

  (1)确定付款条件……要有利于工程管理。基础完成后,拨付20%合同价款;

  (2)±0、0以下基础结构(包括回填土)完成并验收合格后,拨付20%合同价款;

  (3)注意工程变更。竣工结算价款=原合同价款+变更合同价款。

  3、按月结算

  即每月结算一次工程款、竣工后清算的办法。

  根据工程进度,以已完分部分项工程这一假定的建筑产品为对象,按月结算。

  优点是:

  (1)便于较准确地计算已完分部分项工程量,干多少活,给多少钱;

  (2)便于建设单位对已完工程进行验收和施工企业考核月度成本情况;

  (3)使施工企业工程价款收入符合其完工进度,生产耗费能得到及时合理地补偿,有利于施工企业的资金周转;

  (4)有利于建设单位对建设资金实行控制,根据进度控制分期拨款。

二、工程结算审计的内容有哪些

  1、审核竣工结算编制依据

  编制依据主要包括:工程竣工报告、竣工图及竣工验收单;工程施工合同或施工协议书;施工图预算或招标投标工程的合同标价;设计交底及图纸会审记录资料;设计变更通知单及现场施工变更记录;经建设单位签证认可的施工技术组织措施;预算外各种施工签证或施工记录;合同中规定的定额,材料预算价格,构件、成品价格;国家或地区新颁发的有关规定。审计时要审核编制依据是否符合国家有关规定,资料是否齐全,手续是否完备,对遗留问题处理是否合规。

  2、审核工程量

  (1)工程量是决定工程造价的主要因素,核定施工工程量是工程竣工结算审计的关键。审计的方法可以根据施工单位编制的竣工结算中的工程量计算表,对照图纸尺寸进行计算来审核,也可以依据图纸重新编制工程量计算表进行审计。

  ①要重点审核投资比例较大的分项工程,如基础工程、混凝土钢筋混凝土工程、钢结构等。

  ②要重点审核容易混淆或出漏洞的项目。如土石方分部中的基础土方,清单计价中按基础详图的界面面积乘以对应长度计算,不考虑放坡、工作面。

  ③要重点审核容易重复列项的项目。四是重点审核容易重复计算的项目。对于无图纸的项目要深入现场核实,必要时可采用现场丈量实测的方法。

  (2)审核材料用量及价差。材料用量审核,主要是审核钢材、水泥等主要材料的消耗数量是否准确,列入直接费的材料是否符合预算价格。材料代用和变更是否有签证,材料总价是否符合价差的规定,数量、实际价格、差价计算是否准确,并应在审核工程项目材料用量的基础上,依据预算定额统一基价的取费价格,对照材料耗用时的实际市场价格,审核退补价差金额的真实性。

  (3)审查隐蔽验收记录。验收的主要内容是否符合设计及质量要求,其中设计要求中包含了工程造价的成份达到或符合设计要求,也就达到或符合设计要求的造价。

  3、审核施工企业资质

  严格审核施工企业的资质,对挂靠、无资质等级及无取费证书的施工企业,应降低综合单价或审计确定综合单价及造价。

  4、审核工程合同

  工程合同审计是投资审计的一项重要内容,必须仔细查阅相关文件资料是否齐全、合法合规。当双方对合同文件有异议时,国内合同按国内合同文件顺序解释,国际工程,按照FIDIC合同文件顺序解释,特别是按FIDIC条款订合同,索赔费用应重点审计。

三、工程结算报告范本

  (一)总说明

  1、 工程概况:

  2、 工程质量:合同约定为合格标准。

  3、 施工期限:合同约定日历天数  天。

  4、 结算编制依据:投标报价、投标承诺、施工合同。

  (1)合同价款为:       元

  (2)合同条款明确约定本造价外现场签证单由发包人、承包人 监理单位三方盖章(发包人盖工程专用章)确认后可生效并进入结算程序。

  (3)工程量减少部分同样按增加的计价方式计算,在总价中减少。

  (4)投标报价缺项的甲、乙双方协商确定。

  (二)工程项目竣工结算汇总表

  1、工程名称: 序号

  分部工程名称

  金额(元):

  其中:

  (1)安全文明施工费(元)

  (2)规费(元)

  ①合同价款;

  ②现场变更增加工程部分;

  ③工程质量罚款;

  ④工程总价款。

  (三)分部工程费用汇总表

  1、分部分项工程量计价:   元,合计   元。

  2、措施项目计价:   元,合计    元。

  3、费前合计:    元。

  4、规费(元):

  (1)工程排污费;

  (2)社会保障费;

  (3)危险作业意外伤害保险;

  (4)安全施工费;

  (5)住房公积金。

  5、税金:  元。

  6、工程造价合计:   元。

  7、让利后造价:  元。