7.3. 雨棚、LOGO
7.3.1. 城市酒店主入口雨篷宽度必须满足 3 辆轿车同时停靠,且停车时车门打开后离酒店大门有1.5m的距离;建议:雨篷悬挑 14m,雨篷下净空 8~9.5m,雨篷宽度 25~30m 为宜。
7.3.2. 入口雨篷为金属材质时,为保证平整度,建议采用 3mm 厚铝板,并且避免分格尺度过小。
7.3.3. 雨篷玻璃应避免内部钢架可视,宜采用彩釉,磨砂夹丝夹胶玻璃等;雨篷下应在视线隐蔽处设有检修口,方便进入内部进行维修。
7.3.4. 雨篷应有组织排水,为了美观,须对雨水管做隐蔽处理。
7.3.5. 城市酒店立面设计时必须预留酒店 LOGO 和名称的位置,LOGO 布置在雨篷的正立面时,须保证雨篷厚度≥1000mm。
7.3.6. 雨篷下灯光照度需达到 300 Lux;另外,应设置雨篷广播。
7.4. 夜景照明
7.4.1. 酒店立面不得使用投光灯对立面直接照射,尽可能采用内光外透,或利用上下层窗间墙布置,避免对室内客房产生眩光干扰。
7.4.2. 灯具安装要保证见光不见灯,并需要保证灯具维护方便。
7.4.3. 泛光灯具及变压器等设备不得放在客房内部。
八、设备机房要求
8.1. 地库区的所有机房应靠近负荷中心;也应靠近核心筒,便于机电管线进入核心筒。
8.2. 制冷机房、热交换站、锅炉房等动力机房尽可能相邻布置,并靠近外管线的进线处。
8.3. 消防水池、中水机房可与商业广场合用,且不计入酒店建筑面积。
8.4. 地库区的机电设备房尽量不布置在酒店正立面下方,可以布置在酒店次要立面下方,以避免通风井、设备吊装孔、泄爆口等影响酒店的主入口。
8.5. 除当地消防局强制要求外,酒店消防、安防控制室尽量放地下一层。
8.6. 空调机房尽量布置在酒店的次要立面边,且每层的空调机房尽量布置在同一区域,以利于在立面统一设计百叶。
8.7. 以下 8.8~8.11 表格用于约 4 万㎡(含地下)左右规模的万达酒店前期方案,未来建筑功能、市政条件、酒店管理公司等因素的变化均会对机电方案和机电条件带来影响。
8.8. 强电主要机房:
8.9. 弱电主要机房:
8.10. 给排水主要机房:
8.11. 暖通主要机房:
注:1.每个防烟楼梯间、消防电梯合用前室均需要设加压送风井。防烟楼梯间地上与地下加压送风系统应分别设置。
2.当防烟楼梯间及其合用前室分别加压送风时:楼梯间加压送风井面积 0.6 ㎡,合用前室加压送风井面积0.5 ㎡。
3.当防烟楼梯间单独加压送风时(前室不送风),楼梯间加压送风井面积 0.8 ㎡。
4.此面积表格仅供建筑方案初期给建筑师提资用,具体机房面积需设计院对设备、管道进行详细布置后确定。
九、电梯、扶梯
9.1. 电梯、扶梯
9.1.1. 核心筒客用电梯:钥匙数 280(含)以上为 5 部(每增加 75 钥匙再增加 1 部),钥匙数280以下为 4 部;梯速为 3m/s(嘉华 B 版为 2.5 m/s)。
9.1.2. 酒店内设有会所时,应设置一组独立的直达电梯。
9.1.3. 核心筒服务电梯:钥匙数310(含)以上为 3 部,钥匙数 310 以下为 2 部;核心筒客用电梯数为 6 部时,服务电梯为 3 部;梯速为 2.5m/s(>100m)或 2m/s(≤100m),且满足消防要求。
9.1.4. 裙房货(服务)梯:应结合裙房各层餐厅厨房位置及地下粗加工区域设置 1~2 组(每组 2 台)电梯,梯速为≥1.0m/s。
9.1.5. 自动扶梯:从首层到宴会层之间,每层按平行方式设 1 组 2 部扶梯;扶梯梯阶宽度≥0.8m,倾斜角度≤30°,梯速为 0.5m/s。
9.2. 客梯应设置在大堂主流线路径上,该路径应在大堂前台的视线范围内。
9.3. 客梯厅内除客梯门洞外,不宜开其它门或门洞;酒店核心筒对走道开门(含门洞),数量不能超过 4 个(含电梯厅门、管井门)。
9.4. 客梯厅的宽度W满足:2 倍轿厢深度≤W<4.5m;为了预留装修厚度,应≥3.6m。
9.5. 客梯厅要有一定深度,以便室内设计及艺术品装饰,一般超出电梯井道外侧壁≥600mm。
9.6. 酒店地下客梯厅应便捷通向停车场,提供至少 2 部客用电梯通到各层停车场,在未使用客人钥匙的情况下,不宜通过酒店客梯从停车层直接进入客房楼层,人流宜在首层转换电梯,并在登记台视线范围内。
9.7. 电梯、扶梯招标参数要求见附件:App002-电梯、扶梯招标技术参数要求。
十、防水、降噪、隔振
10.1. 酒店噪声控制要求,万达五星级(含)以上应按特级执行。
10.1.1. 室内允许噪声级(昼间):
注:夜间室内允许噪声级的数值比昼间小 10dB(A)
10.1.2. 空气声隔声标准:
10.1.3. 撞击声隔声标准:
10.1.4. 塔楼屋面机房设置位置应避开下面总统套、部长套房。
10.1.5. 健身房、跳操房地面应作隔振处理。
10.1.6. 屋顶上设备应考虑对客房的噪声影响。
10.2. 当机房地面下沉时,电气控制设备下口安装高度应高于机房外地坪 200mm 以上。
10.3. 所有电气机房、强弱电管道井的门口,及电缆桥架洞口,设置 200mm 高挡水台。
10.4. 制冷站、水泵房、换热站等大机房内设集水坑。
10.5. 所有卫生间、厨房的污废水集水坑设置在独立的污水间内。
10.6. 设备层应在外幕墙内侧 1m 范围内砌筑 200mm 厚墙体,内贴 50mm 厚玻璃棉保温层。
10.7. 屋顶层的结构板厚度不小于 150mm,平时运行的风机、空气处理机组采用有效的隔振措施。
10.8. 设备层/避难层的结构顶板和底板厚度不小于 150mm。平时运行的风机、空气处理机组采用有效的隔振措施。
10.9. 屋顶层冷却塔基础应至少高出屋面完成面 800mm,冷却水供回水总管的管道基础高出屋面完成面 200mm。
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