做预算如何避免漏项
做预算漏项，好像是造价新手不可避免地大坑，我自己刚上班，就曾经把一个120万的工程做成了60万，领导在部门会议上讽刺我：“差不多，才差了一半。”我当时真想找个地缝钻进去，真的无地自容，我竟然把预制楼板都漏掉了。
我当时就想，如果有一个大而全的工程让我参考就好了，我遇到具体工程直接套用就可以了。比如说，这个大而全的工程有100个构件，我拿这100个构件，针对具体图纸一个一个去核对，有的留下来，没有的就去掉，这不就不会漏掉了吗。
这就是经历过丢人事件后对我最大的启发。
从此我下决心做这件事，我花费了大量的时间，到图书馆、到各种建筑书店，但非常遗憾，没有找到这方面的资料，也没有这方面的书，没办法，那就自己动手吧。
下面是我解决漏项的具体办法。
还是我最初的想法，建立一个大而全的工程，做具体工程时候去套用。在现实中，这个工程不可能存在，你不可能找到一份图纸，包含了建筑物所有的构件。那我们就自己构建一个虚拟工程，我给它起名叫完整工程。
我们分四个步骤建立这个完整工程，分别是分层、分块、分构件、分工程量。
我把建筑物分成了7层，如图1所示。
图1
大家看一下图1，是不是所有的建筑物都可以拿这7层来处理，比如一个小二层，也按7层模型来分析，只是有些层没有吧了，如图2所示。
图2
一个20层的楼房，也按7层模型来分析，只是有些层同类项合并吧了，如图3所示。
图3
（二）给每层分块
分完层以后，我们把一层切出来，比如我们把首层切出来，如图4所示。
图4
我们再把首层按照前后、左右、上下、内外分成6大块，分别是围护结构、顶部结构、室内结构、室外结构、室内装修、室外装修。
注意，这里不能按照建筑、结构来分，太专业了，非专业人看不懂，而预算员有很多人一开始是非专业出身，退一万步，即使现在学专业的大学生，专业学的也不咋的，所以，不能按专业来对待。我的这种分类方法，本质是按位置分类的，因为人人都住在房间里，人人都有上下左右前后内外的概念。
下面我们分别介绍一下这6大块。
1、围护结构
围护结构就是当前层所有房间一周所包含的构件，如图5所示。
图5
2、顶部结构
顶部结构就是当前层所有房间顶部所包含的构件，如图6所示。
图6
3、室内结构
室内结构就是当前层所有房间室内所包含的构件，如图7所示。
图7
4、室外结构
室外结构就是当前层外墙皮以外所包含的构件，如图8所示。
图8
5、室内装修
室内装修就是当前层所有房间的内装修，包括地面、踢脚、墙裙、墙面、天棚，如图9所示。
图9
6、室外装修
室外装修就是当前层所有外墙的装修，如图10所示。
图10
（三）给每块分构件
6大块中每一块都包括n多构件，下面我们具体看一下，每一块都包括哪些构件，由于篇幅有限这里就不给大家展示分析过程了，只给汇总结果。
1、首层每块包括哪些构件
首层每块包含的构件如图11所示。
图11
2、首层每块包括哪些构件
中间层每块包含的构件如图12所示。
图14
3、顶层每块包括哪些构件
顶层每块包含的构件如图13所示。
图13
4、屋面层每块包括哪些构件
屋面层每块包含的构件如图14所示。
图14
5、地下一层每块包括哪些构件
地下一层每块包含的构件如图15所示。
图15
6、全地下层每块包括哪些构件
全地下层每块包含的构件如图16所示。
图16
7、基础层包括哪些构件
基础层没有按照6大块的思考模型，因为没法按照围护、顶部、室内、室外划分，而是按照施工顺序划分的，因为在基础层施工顺序是唯一的，不可能先做基础后挖土，所以，基础层施工顺序就是很好的思考模型。
我们通过这个思考模型，总结出基础层要计算的构件如图17所示。
图19
8、其他项目要计算哪些构件
还有一些构件，我们前面没有列到，如图18所示。
图18
9、建筑物构件大汇总
前面我们总结的构件，每层中都有重复的，我们去掉层，把前面的构件汇总一下，如图19所示。
图21
大家看到没有，建筑物的构件，其实没有我们想象的那么多，连100个都不到，掌握了这些构件，你的漏项概率就会大大降低。
（四）给每个构件分工程量
接下来的工作，就是看每个构件要计算哪些工程量，只有分都工程量级别，我们才能下手计算，比如墙要计算的工程量如图20所示。
图20
每个构件都这样列一遍，这里限于篇幅，就不给大家一一展示了。
这就是我说的大而全的完整工程，有了这个完整工程，你拿到具体工程，一一对照，哪个构件有就留下来，那个构件没有举去掉，这样，你做预算就不会漏项了。
