申请变更登记应提交什么文件,办理变更登记时需缴纳什么费用?

      答:(1)《房地产变更登记申请书》;

            (2)房地产权利证书;

           (3)改变房地产用途的,应提交土地主管部门同意改变用途的批准文件及土地使用合同书,需补交地价

的,还应提交付清地价款证明;改变权利人姓名或名称的,应提交行政主管机关批准的文件;个人的提交公安部

门证明;企业法定代表人变更一般不需办理变更登记,待权属发生转移时,同时提交变更证明即可;

          (4)建筑物、附着物倒塌、拆除的应提交有关部门证明。

           变更登记每项交纳登记费20元。