摘要：建设项目概算对于工程建设的筹建、开工、建设管理、竣工投资都有极其重要作用。
首先，概算是安排固定资产计划以及确定和编制建设项目投资总额的依据；其次，概算是施工、监理、设计单位签订合同和推行建设项目投资包干责任制的依据；第三，概算是筹措建设项目资金、编制用款计划，签订贷款合同以及拨资金进行会计核算和加强基本财务管理的依据;第四,概算是建设项目前期准备,工程结算、决算、竣工验收以及基建支出和概算和投资比较，考核工程项目建设成本，分析投资效果的依据。
依概算为出发点，着重阐述了工程量清单计价方式和综合定额计价方式，从而计算出工程量工程基础人工费、材料费、机械台班费和其它措施费等等。
1.1工程概况
本工程总建筑面积为8790.49平方米，建筑占地面积为1738.31平方米，建筑总高度为20.9米，建筑防火等级为二级，屋面防水等级为二级，建筑合理使用年限为50年。
本工程为砌体结构，地砖地面，内墙采用混合砂浆墙面，面刷白色乳胶漆二道，外墙采用混合砂浆外墙面，顶棚采用石灰砂浆做法，白色乳胶漆喷刷表面。
