建筑工程施工图预算课件 199P
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  • v发布时间:2020-09-10 11:50:13
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  • 资料分类:工程造价
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综合单价计价法与定额工料单价法的区别
(1)计算工程量的编制单位不同
定额工料单价法:建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位各自按施工图计算;
综合单价计价法:建设工程的工程量由招标单位按照“工程量清单计价规范”统一计算。
(2)编制工程量的时间不同
定额工料单价法:在发出招标文件之后编制;
综合单价计价法:在发出招标文件之前编制。
(3)计价形式不同
定额工料单价法:采用计价总价形式;
综合单价计价法:采用综合单价形式。
(4)编制依据不同
定额工料单价法:工程量计算依据是施工图;人工、材料、机械台班消耗需要的依据是建设部门颁发的预算定额;人工、材料、机械台班单价的依据是工程造价管理部门发布的价格。
综合单价计价法:工程量计算依据是“工程量清单计价规范”的统一计算规定;报价的编制是根据企业定额和市场价格信息确定。
(5)造价费用的组成不同
定额工料单价法:工程造价由直接工程费、现场经费、间接费、利润、税金等组成。
综合单价计价法:工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金等组成,且包括完成每项工程所包含的全部工程内容的费用。
施工图预算编制说明的内容
1.工程概况——工程名称及编号、建设单位、结构形式、建筑面积、层数等;
2.预算文件编制依据——设计图来源、设计单位、所用的定额和取费标准的名称;
3.写出人工、材料和机械价差的调整情况;
4.写出预算外项目内容,注明是否有签证;
5.写出编制预算文件时图纸上不清楚或有矛盾的地方,以及编制时的处理方法;
6.写出单项(位)工程的工程造价及单方造价;
7.当有同类工程可比时,必须分析工程造价偏高或偏低的原因。
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