建筑物荷载较大，地基上部土层为强度低、压缩性大，不能满足设计要求的软弱土层或采用人工处理效果不大、不经济或施工困难的软弱土层，而地基下部不太深处埋藏有坚实地层。
高层建筑或重要建筑，不允许地基有过大沉降或不均匀沉降时
高耸建筑物或构筑物对限制倾斜有特殊要求时
地震区，以桩基作为结构抗震措施等