建设场地位于广州经济开发区东区春晖四街东侧，东西长94m，南北长145～165m。东南侧为广深公路，西侧是春晖四街，东侧为规划路，北侧是已建住宅小区。地处冲积平原低洼，后经人工填土，现场地经开发平整，地势较平坦，最高处地面高程为9.41m，最低处地面高程为8.01m，最大相对高程差为1.40m。

第二节 工程概况
一、建筑概况
宏康花园五期基地呈矩形，建筑群体由A、B区2个组团组合而成，A区为1、2、3幢，B区为4、5、6幢，A、B组团布置在矩形建基的对角上，均坐落在连体地下室上。
该工程地下1层，地上1～2、4～5幢为22层，3、6幢为20层。地下一层分别设置了停车库及设备用房，战时部分为人防区；首层主要功能包括住宅入口大堂、商业、管理、消防控制室及电表间，二层至四层主要功能为商业、办公和住宅，五层及以上为住宅。
建筑竖向高度：1、2幢为86.75m，3幢为80.75m，4、5幢为86.15m，6幢为80.15m，（1～6幢建筑高度均包括屋面设备用房及构筑物的高度），屋面设备用房及构筑物高度为11.25m。建筑层高：地下一层3.80m，首层5.70m，二层5.00m，三层3.80m，四层3.30m，标准层3.00m。屋面女儿墙高：1.50m。