1. 地质情况
本工程地形平坦，地面标高为50.10～50.92m。
根据《2000技 J07－1岩土工程勘察报告》，本工程底板坐落于卵石—圆砾（4）层上，局部为细砂—粉砂（4）1层，地基承载力标准值采用f1=350kPa，地震基本烈度为8度，场地土属中硬场地土，场地类别为Ⅱ类。
2. 水文情况
场地内勘察时实测静止水位为18.70～18.90m，标高在31.39～31.70m之间，近3—5年最高地下水位标高为38.70m左右，水质对基础结构主要材料无腐蚀性，可以不考虑。
（六）工程特点
1.本工程为海淀区政府为中关村科技园建设让路的第一项工程，工期紧、意义重大，对施工质量、进度要求很高。
2. 本工程基础深，护坡难度大，基础底板及四级人防顶板属大体积砼，底板赶上严冬施工，对砼质量控制要求严格。
3. 结构形式复杂：本工程设计有框架、框架剪力墙及框筒三种结构型式，结构层高多变；结构构件转换层处截面大；砼强度等级较多、转换部位多；纵横向各有一条后浇带；大厦北侧设有两个弧形汽车坡道及两个人防出入口，分别通入地下一、二层。上述因素要求施工顺序安排合理、工艺措施得当、前后搭接及时到位。
4. 梁柱截面面积较大（最大梁高1.9m，最大梁宽1 m），截面尺寸规格较多，结点作法较复杂。
5. 层高较大：最高单层5.8m（地下二层），主入口大堂及会议中心均为跨层构造，高度为7- 9 m，施工难度大。
6. 钢筋类型较多、节点及接头作法较复杂:设计采用镦粗直螺纹、冷挤压等多项新技术、新工艺。
7. 本工程地下室四级人防是海淀区的战时指挥所，像这样作用重大、功能齐全、设计复杂的人防工程比较少见。因此对各专业紧密配合、总承包方的施工、组织、技术能力是个严峻的考验。
8．本工程会议中心一、三、五层楼盖梁设计为有粘结预应力、主裙楼屋面设有钢结构造型，增加了施工难度。
9．大厦外装饰为玻璃-铝板-石材幕墙体系，内部大堂、会议厅、电梯厅及领导用房为高级装饰，施工难度大、交叉作业多。
大厦主立面图、标准层平面图、典型剖面图详见后附图。
（七）施工条件
1. 施工场地较为平整、宽阔，但地下障碍物较多，有废置的市政污水管道及四条军用光缆。
2. 交通：a. 本工程位于长椿桥路与万柳小区中路、万柳小区西路之间，交通便利。b. 因受场地原有建筑及需保护古树限制，本工程基础施工阶段无法形成现场循环交通，这将给基础施工阶段材料运输、消防安全和工期带来不利影响。
3. 临时用电：施工现场临时用电为业主提供的450千伏安的交流电源。
4. 施工用水：施工和生活用水在市政管网未接通情况下，暂时采用人防深水泵供应的地下水。污水及雨水排放利用市政管网系统实施。
5. 施工环境：施工区远离居民生活区，无扰民及民扰情况。
6．土方外运：本工程西北侧为规划用地，可存回填土方，余土外运。
7．临建规划：本工程建设用地较大，因此办公用房、生活区、钢筋及水电加工场、木工棚、材料库等均布置在现场内（详见施工总平面布置图）。