F、G、J型双拼别墅及地下室位于场地的南侧，原场地为河流，地质情况复杂多变，目前业主已将场地全部回填平整，场地标高为-0.8m（相对于±0.00标高），F、G、J型及地下室静压桩设计采用预制方桩，截面为250×250长度为9m共计796根，300×300×9000共计627根。所有桩基均为摩擦型桩，以压力控制为主，按截面大小单桩设计极限承载力分别为450KN、550KN。根据原设计承载力要求情况，我单位在前期进行了10根试桩（试桩情况见附件），发现该工程桩原设计长度承载力不能满足结构需要，经业主、监理和设计院现场共同确认，工程所用的原现场预制桩改为购买成品桩，桩长初步确定为原F、G型的200×200×9000的方桩改用250×250×9000和300×300×9000的方桩代替，地下室单桩和双桩承台采用250×250×9000方桩，其余地下室（主要以截面250×250㎜为主）及J型房（截面为300×300㎜）的工程桩采用接桩接桩的方法，长度为12m左右，以压力控制为主。