地锚单元为长江三级阶地，剥蚀堆积低垄岗平原。地基土层主要为力学性质良好稳定的硬塑、坚硬老粘土层，下伏基岩为泥岩、砂岩，稳定性好。
建筑±0.000=26.45m，场平标高25.95m，基坑实际开挖深度9.20-10.50m，基坑底面积4332.2㎡，基坑底周长284m。基坑设计有效使用期为18个月。
拟建场地南侧有一个一层整体地下室，距拟建地下室外墙中线仅2.3m。基坑北隔两条水泥路外为居民楼，距基坑上口线24.5m；东侧为龙阳大道，距基坑边线最近距离约20.2m；西侧为六层民房，距基坑边线最近距离约14.4m。
根据岩土工程勘察报告，场区地层划分为：（1）层填土（Qml）；（2）层粉质粘土（Q4al）；（3）层组粘土、粘土夹砾石、残积土（Q3al+pl/el）；（4）层泥岩（S2f）。