拟建建筑物分为公寓、办公楼和商业裙房，其中公寓A、B均为地上28层，建筑檐口高度为69.80m；商业裙房为地上5层；均为地下3层，钢筋混凝土大底盘多塔框支剪力墙结构，柱距8.40m×8.40m，筏板基础，基础埋深约为－15.60m，估计最大基底荷载545KN/m2。其中±0.00=97.95m。自然地坪暂设与±0.00等高。
§1-2 地质情况
根据勘察报告，本工程涉及到的土层从上而下依次为：
1、人工填土层
1）、卵石素填层①：杂色，稍湿，稍密，含少量砖块及灰屑等。主要成分为岩浆岩和沉积岩，一般粒径20～80mm，最大粒径大于140mm，含漂石，磨圆度较好，由细中砂和粘性土充填。局部为杂填土①1层、粘质粉土素填土①2层。本层厚度为0.70~6.80m，层底标高为90.42~96.97m。
2）、杂填土①1：杂色，稍湿，稍密，主要由建筑垃圾构成。本层厚度为0.30～4.90m。
3）、粘质粉土素填土①2：褐～褐黄色，稍湿，稍密，含少量砖块及灰屑，本层以薄层或透镜体形式出现，厚度为0.60～1.40m。
2、一般第四纪沉积土层
1）、卵石②：杂色，湿，中密～密实，一般粒径30～80mm，最大粒径大于140mm，含漂石，主要成分为岩浆岩和沉积岩，磨圆度较好，充填30％左右的细中砂。夹细中砂②1、圆砾②2和粉质粘土②3薄层或透镜体。本层厚度为5.20~10.70m。
2）、细中砂②1：褐黄色，湿，中密～密实，以石英、长石为主，含少量圆砾及卵石，本层以薄层或透镜体形式出现，厚度为0.20~1.50m。
3）、圆砾②2：杂色，湿，中密～密实，一般粒径10～20mm，最大粒径40mm，主要成分为岩浆岩和沉积岩，细中砂充填，本层以透镜体形式出现，厚度为0.50m。
4）、粉质粘土②3：褐黄色，湿，可塑～硬塑，含氧化铁，局部为粘质粉土。本层以薄层或透镜体形式出现，本层厚度为0.30~0.40m。
5）、卵石③：杂色，湿，中密～密实，一般粒径40～80mm，最大粒径大于140mm，含漂石，主要成分为岩浆岩和沉积岩，磨圆度较好，充填30％左右的细中砂。夹细中砂③1、圆砾③2和粉质粘土③3薄层或透镜体。本层厚度为27.50~29.70m。
详细情况请参阅岩土工程勘察报告。
§1-3 水文地质条件
根据勘察报告显示，本工程施工范围内无地下水的影响，因此不需要考虑其水质对砼有无腐蚀性。