建筑屋面防水工程的施工控制

关键词：建筑工程 屋面防水工程 质量控制 

　　建筑工程屋面防水一直以来都是建筑施工过程要特别注意的问题。建筑物在使用过程中，一旦出现渗漏，不仅要花费大量的人力物力，寻找渗漏点和分析渗漏原因，还要花大量的时间和金钱进行修补，无论是对建筑公司，还是所住居民，都是非常不愿意看到的结果。屋面防水工程质量好坏还关系到建筑物的使用寿命，还直接影响到使用功能。因此，要确保屋面防水质量，应从设计构造、材料选择、基层处理及施工细部构造等方面进行质量控制，严把材料关，精心设计，精心施工，保证屋面防水的工程质量。提高屋面工程防水质量，设计单位、施工单位、监理单位层层把关，屋面防水工程质量才能满足使用功能和耐久性要求。 

　　1、屋面防水材质要求 

　　首先应从外观质量进行控制，对于防水材料有孔洞、涂盖不均，断裂、皱折、边缘不整齐、沙砾不均匀等这些情况的，外观质量要求是不允许的，至于其它的应遵照有关规范和标准进行检查验收。实物的外观检查虽然重要，但材料的内在质量更加重要。因此，要对材料的内在质量进行核查，进场材料必须要有生产厂出具的产品质量证明文件，出厂合格证和复验报告。做好进场验收工作，凡进场的原材料应按照有关规范或标准规定进行抽样复试。而对于验收合格的材料，合格后方可进行下道工序的施工，对于不合格的材料，不得在屋面工程中使用，并坚决退出施工现场。 

　　2、屋面防水过程的影响因素 

　　（ 1） 人员因素。人的因素是重要的，屋面工程的防水应经资质审查合格的防水专业队伍进行，作业人员应持证上岗，而且作业人员要从工程质量、业务素质、身体素质、工作能力、工作态度、个人责任心等多方面综合考虑。 

　　（ 2） 材料因素。要把好检查验收这一关，保证正确合理使用原材料（ 如防水材料采用冷底子油涂刷，不得采用热沥青，防止有害物污染空气） 、成品、半成品、构配件，并检查、确认、督促做好收、发、储、运等技术管理工作。 

　　（ 3） 机械设备因素。对机械要根据工艺和技术要求，确认是否选用了合适的机械设备，使用前应检查机械是否正常运行，规格数量是否满足工艺要求。而且还要保证各种安全措施。（ 如在使用喷灯时，应清除周围的易燃物品，必须远离底子油，严禁在涂刷底子油区域内使用喷灯。喷灯汽油不得过满，打气不应过足，在用火地点必须备有灭火器材） 。 

　　（ 4） 施工工艺因素。施工工艺也是非常重要的，它要通过分析、研究、对比，在确认可行的基础上确定采用优化方案、工艺、设计和措施。 

　　（ 5） 环境因素。对环境，要通过指导、督促、检查建立良好的技术环境、管理环境、劳动环境，以确保为实现质量目标提供良好条件。并且气候温度因素影响也是较大的（ 如施工期遇雨、雪、霜、雾、大风等都会影响防水层施工质量，也防碍施工作业人员顺利施工操作） 。 

　　3、屋面防水工程的施工工艺 

　　（ 1） 屋面板。屋面渗漏是屋面防水中最易出现的问题，它的根本原因是防水层出现裂缝，主要表现在结构方面，因为结构裂缝宽度较大，且多为上下贯通，多发生在屋面板的拼缝处。主要是因为屋面板安装质量差，安装前不找平、不座浆，灌缝工艺控制不严，嵌缝不饱满、不密实，造成空心板因搁置点不实，构造措施不得力，养护不及时，减弱了铰支作用，增大了刚性防水层出现裂缝的机率，也造成了板间出现通长性裂缝，削弱了屋面的防水效果，所以屋面板在安装前应找平，检查空心板的型号、尺寸及出厂质量证明书，及时剔除不合格产品。板孔堵塞密实，安装应用1∶2. 5 的水泥砂浆座浆，保证空心板与铰支作用及支承端部的强度，而且还要加强对灌浆质量的检查工作，空心板的下口宽度不得小于 40 mm，防止出现上实下空现象。板缝内应配置 4 或 6 的构造钢筋，应用 C20 的混凝土灌缝且下面应支模。下面对无保温层的屋面板拼裂渗漏情况提出一些具体的预防措施，为避免因结构变形而拉裂卷材，应沿屋架或内承重墙的屋面板拼缝处增设板缝缓冲层。其做法大致有以下三种： ①干铺一层宽度为 200 ～ 300 mm 的卷材条，宜尽量先采用延伸性较好、抗拉强度高的卷材，亦可用与卷材层相同的品种。卷材条一边应点贴于找平层上，在檐口处 500 mm 范围内要用满粘法贴牢固定； ②在横缝处将防水层做成空腔，在屋面板端头缝上的分格缝中嵌填密封材料。先将卷材卷成直径为 50 mm 的圆筒，也可用外径为 30 ～50 mm 的塑料管放在缝中的密实材料上，再在上面单边粘贴宽为 300 mm 的卷材条，待卷材铺贴好后抽出塑料等； ③将板端头缝处的找平层做好马鞍形，上面干铺卷材条。 

　　（ 2） 基层清理。要将结构层、保温层上表面的松散杂物清扫干净，灰碴等粘贴杂物要铲平，找平前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根部处理好。而且找平层水泥砂浆一般配合比为 1∶3，拌合稠度控制在 7 cm，施工前，水泥砂浆应用水湿润好符合要求，找平层施工中应注意配合比，控制加水量，掌握抹压时间，成品不能过早上人。保温层的平整度也应严格控制，加强成品养护，防止表面开裂。 

　　（ 3） 刚性屋面。刚性防水层施工要求刚性防水层包括细石混凝土防水层、水泥砂浆防水层、块体刚性防水层以及防水混凝土的施工。细石混凝土防水层施工中遇到的一些质量问题，应去控制： 

　　首先是选用的材料应有规定，水泥应选用收缩小的硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，其标号不宜低于 425 号，细石混凝土不得用火山灰质水泥，当采用矿渣硅酸盐水泥时，应采用减少泌水性的措施。粗骨料的最大粒径不宜大于 15 mm，其含泥量不应大于 1%，细骨料应用中砂或粗砂，含泥量不应大于 2%，拌合时用水应采用生活用水或不含有害物质的洁净水。 　　其次是混凝土的配合比不当，振捣不实，压光时间控制不准，混凝土早期脱水，后期养护不及时，施工中随意加水及收光是随意在其表面撒干水泥面，致使混凝土防水层出现脱皮、起砂、干缩裂缝及混凝土防水层强度不足。因此混凝土的水灰比不得大于 0. 55，实验证明，在其它条件相同时，水灰比增加一些，混凝土的强度则降低一些； 混凝土的彤落度以 3 ～ 5 cm 为宜，每立方米混凝土水泥用量不应小于 330 kg，含砂率宜为35～40%，灰砂比应为 1∶2 ～ 1∶2. 5。而且混凝土在浇筑时，浇筑厚度不得小于 40 mm，每个分格应依次浇完，不得留施工缝，第一次压光应在初凝前进行，第二次则应在终凝前完成，抹压时不得在其表面浇水泥砂浆或者是撒干水泥面，表面平整度不得大于 3 mm，且坡度符合设计要求，浇筑后 12 ～24 h 应进行覆盖浇水养护，时间不得少于 14 d，浇水次数以其表面保持湿润状态为准。 

　　其三是细石混凝土防水层分格缝设置不合理，嵌缝材料质量较差，基层处理不当，造成粘结不牢，致使分格缝处防水薄弱。因此要正确设置分格缝，混凝土刚性防水层内设置分格缝并在填以柔性密封膏，就可适应温度变形，从而达到防止开裂的目的。分格缝应设在下列部位： 屋面板的支承端； 屋面转折处； 防水层与突出屋面的交接处； 现浇整体结构的支承处； 且分格缝纵横间距不宜大于 6 m，分格缝处可用上宽 30 mm，下宽15 mm，高为防水层厚度的木条隔开，混凝土初凝后取出，并整修边缘疏松部分。还要加强嵌缝质量，嵌缝材料应选用粘结性大、柔韧性好且抗老化的品种，基层必须干净、干燥。基层的干燥是保证嵌缝质量的关键环节，施工时可采用在其上铺塑料薄膜的办法，2 ～ 3 h 后观察其表面是否有水珠产生及该部分混凝土的颜色是否与周围一致。雾天及空气湿度过大时不得嵌缝，施工时环境温度应在 5 ～ 35℃ 度之间，避免在负温或烈日下施工，嵌缝完毕后其上应铺防水卷材，宽度为 100 ～ 150 mm； 实践证明： 不正确设置分格缝是混凝土刚性防水层开裂的重要原因。 

　　其四是细石混凝土的防水层厚度不够，造成防水层易被拉裂，出现裂缝。因为细石混凝土防水层的厚度不应小于 40 mm，混凝土内并应配置 4 个双向钢筋网片，间距为 100 ～200 mm。它的主要作用是为了抵抗温度应力，防止混凝土开裂，所以理论上讲它的位置是越靠上面越好，但是为了防止钢丝锈蚀，应将其设置在混凝土的中间，保证至少有 15 mm 左右的保护层，钢筋网片在分格缝处应断开，浇筑时应铺设架空通道，设置保护层垫块，保护层厚度不应小于 10 mm。 

　　其五是防水层与女儿墙等突出屋面部分的交接处，没有采取柔性处理，致使该部分防水层出现不同程度的裂缝，所以在其交接处均应做柔性密封处理，而且应留 40 mm 宽的密封处理； 细石混凝土防水层与基层间宜设置隔离层。 

　　其六是其节点及细部处理不符合规定，泛水施工工艺粗糙，致使这些部位防水功能严重降低，因此我们要加强泛水落水口等细部质量的检查。做泛水前应将女儿墙浸透，阳角要做成半径为 100 ～150 mm 圆弧形，由于阴角是防水的薄弱环节且不宜施工，因此应认真拍打密实，养护不得少于14 d，泛水和屋面应一次浇成，不得留施工缝，迎水面泛水高度不宜低于250 mm，背水面不宜低于150 mm，泛水部位应增设卷材防水，上面应压进女儿墙上预设的泛水凹槽内，并用水泥砂浆封严，下面跨过屋面长度应不少于 250mm，水落口周围 500 mm 范围内应做成略低的凹槽，而且坡度不得小于 5%，这样以利于排水通畅。 

　　（ 4） 卷材屋面。①找平层的基层采用装配式混凝土板时，应符合一定的规定。板端、侧缝应用细石混凝土灌缝，其强度等级不应低于 C20，板缝宽度大于 40 mm 或上窄下宽时，板缝内应设置构造钢筋，板端缝应进行密封处理；②找平层的排水坡度应符合设计要求，平屋面采用结构找坡不应小于 3%，采用材料找坡宜为 2%； 天沟、檐沟纵向找坡不应小于 1%，沟底水落差不得超过 200 mm； ③松散、板状材料或整体现浇的屋面保温层，保温层应干燥，封闭式保温层的含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的平衡含水率； 屋面保温层干燥有困难时，应采用排气措施； 倒置式屋面应采用吸水率小、长期浸水不腐烂的斑纹材料，保温层上应用混凝土等块材、水泥砂浆或卵石做保温层，卵石保护层与保温层之间，应干铺一层无纺聚酯纤维布做隔离层； ④卷材防水层应采用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材或沥青防水卷材。所用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配管材料应于铺贴得卷材材性相容； 在坡度大于 25%的屋面上采用卷材防水层时，应采取固定措施，固定点应密封严实； ⑤卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷； 防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严。 

　　4、验收 

　　屋面工程施工中应做分项工程的交接检查，未经检查验收的，不得进行后续施工。而屋面工程完工后，施工单位应自检，先按规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，合格后才由质量监督部门进行核定，合格后方可验收。工程验收时，应提交下列资料并归案：①屋面施工设计图，设计变更和工程洽商单； ②屋面施工方案和技术交底记录； ③材料出厂质量证明文件及复试报告； ④施工检验记录，淋水或蓄水检验记录，隐蔽工程验收记录、验评报告。经工程竣工验收后，应由使用单位指派专业人员负责屋面管理。 

　　综上所述，屋面防水在施工中影响是非常大的，我们只有认真的分析原因，并按规范、标准及时防治，才能使屋面防水的质量得到控制。窗体底端做好屋面卷材防水层并不是一件很困难的事情，只要按照屋面卷材防水工序施工，层层落实，严格把关，认真按规范做好每步工作，就可以杜绝施工造成的屋面漏水。 

　　参考文献： 

　　[1]苏琳.浅析建筑屋面防水渗漏的原因及防治措施[J].科技致富向导，2010. 

　　[2]张树华，李永清.北方地区屋面防水裂缝渗漏原因及防治[J].低温建筑技术，2011. 

　　[3]杨中丰，张文军.屋面防水的质量通病及其防治[J].黑龙江科技信息，2010.