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建筑工程外窗渗漏原因分析
RSS 打印 复制链接 发布时间:2012-10-23 11:51:29

8)喷外墙防水剂。对外窗套窗台四周外墙饰面30cm范围内及外窗套侧立边30cm范围内的外墙饰面,喷涂无色透明高效外墙防水剂.作防渗处理。

9)安装U型铝合金引水条。每一个窗户上沿均安装一条,首先用冲击钻沿外窗套上沿均匀打6个3cm深的孔,再把橡胶塞用锤子打人孔中,同时再于铝合金引水条处涂布单组分硅酮密封胶,然后用螺丝刀从外窗套上沿一边向另一边钉牢铝合金条。注意用密封胶将铝合金与外墙饰面之间的缝隙嵌填密封。

2.3严格把好原材料关

所用的材料应严格按照规范要求见证取样,符合质量标准和设计要求的,方可使用。

1)用于多层建筑上的铝合金窗型材壁厚一般在1.0~1.2mm;高层建筑则不应小于1.2mm。窗与墙缝隙必须采用软质填充材料,连接采用弹性连接。填充材料宜用聚氨酯泡沫填缝剂,密封材料宜用中性硅酮密封胶。

2)采用的防水密封材料应有材料质量证明文件,确保材料质量符合技术要求;防水材料进场时,按照材料的各种性能检查防水材料的外观、质量,同时按规定抽样复检,提出检验报告,复检合格方可用于工程施工,严禁使用不合格产品。

2.4加强质量管理

1)各工序施工质量的保证,首先从人的管理入手,做到思想上高度重视,行动上严格执行。实行项目经理总负责、施工员及班组分级负责制,明确各级责任制及奖罚制度,提高质量意识。

2)实行预控质量管理,重点抓好通常易渗漏的细部节点构造及分项工程的操作工艺质量控制,采取全面质量管理办法,对原材料、设计施工和管理等主要要素进行质量预控。

3)施工作业前,由施工单位技术工程师和该项目负责人组织施工作业人员学习有关规范、规定及设计施工图纸、作业方法、工艺流程、质量及安全等各方面的要求,特别强调对细部构造施工操作要领的掌握,以保证高质量施工。

4)严格各工序的施工交接、检查、复查、验收制度,未经检查验收或验收不合格,不得进行下道工序施工,并对已完成的部分要采取保护措施,加强成品保护。特别是喷淋水试验,检查外窗部位各工序有无渗漏,可在雨后或持续下雨24h以后进行,也可用高压消防水龙头在离外窗不到1m处进行3次高压喷水扫射,每次持续20分钟。

三、小结

外窗部位防水是一项系统工程,材料是基础,设计是前提,施工是关键,管理是保证。
 

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