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建筑工程外窗渗漏原因分析
RSS 打印 复制链接 发布时间:2012-10-23 11:51:29

2)窗户型材要满足要求,切莫贪小利而选用劣质、不合格品。

3)如果墙体采用空心砌块,其外墙窗洞周边200mm内的砌体应用实心砖或砌块砌筑,或用C20细石混凝土浇筑。砌筑砌块应采用稠度较大的专用砂浆,特别是垂直缝应填筑饱满,所有砌缝均应作原浆勾缝。窗洞口周围宜用厚度不小于5mm的聚合物水泥砂浆嵌填,或在安装门窗时枪喷泡沫保温材料后再填柔性密封材料。

4)外墙砂浆强度要注明等级,避免强度过低、材质疏松而形成诸多渗漏水通道。

5)设计上要注明外墙抹灰等级,而不是简单注明砂浆打底和贴面砖。

6)应注明窗四周300㎜范围内所用的防水材料及施工方法,必要时配上节点详图。

7)另外在每个窗户上沿安装一条U型的引水条(槽),这样可将雨水引流至窗上沿外侧,避免雨水向窗内倒流,阻挡窗上沿外缘水的进人。铝合金引水条用同外墙饰面颜色相同的涂料涂刷,同时要保证引水条(槽)的宽度要比外窗套宽40cm。

2、确保施工质量

2.1施工工序

施工前准各,基层的检验、清理、处理,外窗套边框及外墙局部扩缝、钻孔,各重点部位的密封处理,安装引水条(槽),外窗套四周30cm范围内用防水剂喷涂,喷淋水试验,复查并及时修补。

2.2施工要点

外窗部位防水工程由防水专业队伍施工。

1)安装。铝合金窗预留孔洞的位置应正确,框与墙体间的缝隙应均匀,宜控制在20~30mm。

2)检查窗框接缝。看接缝形状和尺寸是否符合密封设计要求,对将要密封的接缝缺陷和裂缝先进行处理。

3)接缝表面处理。用清水冲洗干净窗框与墙体之间的接缝,达到无尘、无砂、无污染和杂物。

4)泡沫填缝剂填塞施工。施工中更换料罐时,应注意先把新的料罐摇匀达1min,然后拧下空罐,尽快把新料罐换上,防止喷枪连接口固化堵塞。

5)嵌填密封胶。泡沫填缝剂填塞施工60min后,用小刀进行切割,框四周缝隙留6mm深槽口,再用密封胶填嵌密封。嵌填密封胶时操作要平稳,枪嘴应始终对准接缝底部,倾角45°。移动时应始终使挤出的密封胶处于枪嘴前端;缝内有挤压力,不要拖着胶走枪。避免漏嵌或空穴;胶条应平直、流线整齐、表面光滑美观。

6)整形。用与接缝面一致的刮条压实,修饰胶缝使密封胶充分接触、渗透结构表面,排除气泡和空穴,清除多余的密封胶,形成光滑、流线整齐的密封缝。

7)开泄水孔。铝合金窗框下槛应开设泄水孔,其位置和数量应保证雨天下槛排水通畅不积水。

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