浅析住宅底层商业的消防监督对策

关键词：底层商业；消防监督；对策 

　　近些年来，我国的经济发展十分迅速，与此同时商业也有了长足的发展，大型商场和购物城越来越多，人口密度较大的社区和地段都会有服务于人们生活的住宅底层商业购物场所，因此这些商场的安全消防也日益受到人们的关注。就实际情况而言，这些商业一般都占地有限，其单位火灾负荷较大，加之商服的用途多变复杂，使得消防监管工作的开展十分困难，存在着一定的火灾隐患，消防安全情况令人担忧。所以，相关的部门和工作人员一定要重视住宅底层商业的消防监督工作，加大监督管理力度，加强防火意识，避免因为不在意而使得小火花导致大火灾，为人们的生命财产造成威胁。 

　　1 住宅底层商业网点存在的消防监督问题 

　　1.1 可燃物多，火灾荷载大 

　　现在住宅底层商业结构多为钢筋混凝土或钢结构，不容易引起火灾，不过由于其室内的装修材料以及物品陈设多是丝、毛、棉、麻、木材、塑料以及人造纤维制品等易燃物，使得住宅底层商业的发生火灾的几率加大，且一旦起火将很难控制。 

　　1.2 场所人员消防安全意识淡薄 

　　消防意识的加强对于防患火灾有着重要的意义，不过有很多的企业负责人和商场管理人员的消防安全意识较为淡薄，没有起到很好的监督作用，只追求眼前的利益，不能履行消防法律法规规定的职责，对于底层商业的消防工作不过问，不能及时的排查火灾隐患，心存侥幸的置相关消防安全法律法规于不顾。 

　　1.3 消防安全管理制度形同虚设 

　　依据相关的调查研究可以看出，虽然相关的单位和负责人在一些人流密集的住宅商业场所加强了消防安全管理，制定了相关的消防管理制度，但是却由于一些人员的疏于管理或管理不规范而使得这些机制并没有落到实处并发挥应有的作用。此外，一些企业或单位所建立的消防安全管理制度并不全面，在具体的实施过程中还有疏漏之处，导致了住宅商场的消防管理不达标，无法预防火灾险情。 

　　1.4 消防安全改革困难 

　　一般而言住宅底层商业在建设的时候密度较大，分布较为集中，且往往是多个业主同时使用，因此管理起来很难，存在着很大的消防安全隐患。从内部结构来说，一些住宅底商的室内安全布局不合理，疏散通道、安全门窗、楼梯口、电气线路分布等达不到安全标准，更为严重的是一些管理人员疏于管理。 

　　2 解决住宅底层商业消防隐患的对策 

　　对于住宅底层商业服务网点所存在的诸多消防安全问题，结合地域性差异的实际情况，现提出以下几点建议和对策。 

　　2.1 严格审批程序，把好源头关 

　　依据建筑工程消防设计审核意见书》的相关规定，在对住宅底层商业进行修整合改造的时候一定要先进行消防审核，并在工程即将结束的时候进行消防安全检查，由相关单位或负责人验收以后才能够竣工，消防监督人员一定要按照《消防法》和相关消防技术标准进行严格的审查验收，相关部门在检验合格以后还要出具《建筑工程消防验收意见书》和《消防安全检查意见书》，之后才能够正式开业。相关管理部门应该加强建筑消防安全的落实工作，对于一些底层商业住宅私自搭建的部分，要予以拆除。 

　　2.2 加强自身消防管理意识和改进管理制度 

　　对于出租的底层商业房屋要严于管理，落实负责人员，做好防火防灾工作。业主在出租底层商业之前应该和租户明确消防安全责任，避免一旦出现火灾事故后，发生互相推卸责任的现象。公安消防和辖区派出所的民警也要认真进行底层商业的防火检查工作，监督其进行防火排查，禁止将杂物堆放在防火安全通道内，不能随意的乱接电线，做到提前防患，早发现险情，早规避风险。要求各个商业的经营者务必做好提前防火的准备，在商服内配备灭火器材，在火灾初期将其扑灭。加强火灾消防安全知识的普及工作，要依照相关的法律法规处理相关事宜，保障住宅底层商业的消防监督工作顺利展开。 

　　2.3 加强有底层商业住宅所在社区消防工作，在人民群众中进行消防安全宣传，走进社区，贴近人们的生活，让居民了解安全消防的必要性和重要性。主要可以从以下几个方面进行：一方面可以通过开展消防宣传阵地建设，营造良好的社区消防宣传氛围。可以在社区的公告栏、宣传栏和宣传橱窗内发布消防安全通知或消防安全宣传广告，并在楼道、走廊和电梯内增设“119”消防警示牌，提高人们的消防安全意识。一方面可以充分利用所在社区文化生活，定期的进行消防安全宣传教育活动。节假日的时候还可以在社区内零距离的和社区居民进行防火教育，设置一些互动游戏或活动，让安全消防知识融入人们的生活中。另一方面可以加大消防宣传力度。定期组织从业人员到消防站进行参观和学习，了解消防常识，进行消防逃生演练，进一步将消防知识和消防安全活动联系起来。并要结合先进的技术手段，通过电脑软件编辑关于消防安全的动画，便于相关管理人员和居民理解和查询。 

　　3 结束语 

　　总的来说，底层商业的住宅存在着极大的火灾隐患，为此相关的管理人员和工作人员需要不断的提升自身的专业素质，提升消防安全防患意识，保证住宅底层商业安全无事，使人们生命财产有保障。要不断的进行技术革新，运用科学的管理方法来进行消防监督管理，紧跟时代的步伐，加快改革速度，对于消防工作发展的新挑战要抓住时机，不断与时俱进、开拓进取，拓展理念探索消防工作发展的新方向，做到技术、理论与实际相结合，发现消防隐患，第一时间进行处理，减少或避免消防事故的发生，创造一个让人们安心的商业环境。 

　　参考文献 

　　[1]龚啸.城市消防规划关键技术研究[D].中南大学，2007年. 

　　[2]沈巍麟.既有住宅改造综合评价体系研究[D].北京交通大学，2008年. 

　　[3]安康.浅谈如何做好消防监督工作[J].城市建设理论研究，2012年13期.