住宅是人类安居乐业的基础。住宅建设事关国计民生，意义重大。90年代以来，随着改革开放的深入，我国国民经济进入了高速增长期，市场经济体制的不断完善，又带动了住宅制度的改革，为我国的商品住宅的发展开创了新的局面。在这种形势下，上海的住宅建设也取得了可喜的成绩，就数量而言，"九五"期间，上海市的住宅竣工总面积达到了7500万平方米，城市人均居住面积10平方米的目标已经实现。与此同时，住宅建设越来越注重品牌，精品楼盘不断涌现，住宅在质的方面也有了明显的提高。
住宅设计是住宅建设中的灵魂，住宅建筑设计的本质就是要营造与人的行为相协调的生活空间，只有真正达到人与建筑、环境的高度融合，让人在空间里享受到莫大的乐趣和自由，才能实现对人的充分尊重，才能达到"以人为本"的境界。近年来，随着生活水平的提高，人民在住宅消费观念方面发生了很大的变化，对住宅提出了越来越高的要求，给住宅设计注入了新的思维和活力。人们已不再满足房型的优化，甚至也不满足错层、跃层的变化，而是追求住宅的功能，居住区的环境，乃至建筑的品位等更高层次的享受，这就要求我们把追求人与自然、人与建筑、人与环境的完美的结合作为住宅设计的指导思想，把创新作为住宅设计的灵魂，不断地推出新的设计理念，运用新技术、新材料，提高住宅的科技含量，推动住宅的科技进步。
本书汇集了近年来上海已经开发的一些比较优秀的楼盘的设计，基本上能反映目前上海住宅设计的水平。住宅建设还将不断发展，这给建筑师们提供了大显身手的舞台，我们要珍惜这千载难逢的机遇，以更加饱满的热情去迎接挑战，投入到住宅设计的创新中去。设计出与时代进步同步的、能满足广大人民需要的住宅。明天的住宅一定会更好。
最后，我代表编委会，向为本书的出版付出了辛勤劳动的全体参编人员以及参编单位表示由衷的感谢。
上海市建设和管理委员会副主任
黄健之
编者的话
《住宅设计图集》(1，2)收集了近几年在上海及其周边地区，如江、浙、皖等地区已建成或基本建成的三十八个住宅小区的设计图，其中《住宅设计图集-1》为多层住宅小区，《住宅设计图集-2》为高层住宅小区、中高层住宅小区和住宅房型。大致可反映当前这些地区住宅设计的水平，其目的是为了向全国同行学习并交流住宅设计的经验。
住宅建设具有非常明显的地域性。不同地区的人民生活习惯不同，对住宅的要求也不同，就是在同一地区开发住宅，也要通过周密的市场调查，综合性能分析及评估，针对不同的消费人群进行准确的定位，才能设计出适销对路的产品。设计是一项创造性的劳动，应该在前人设计的基础上有所创新，有所提高。因此，对于本设计图集，希望读者采取一种借鉴参考和交流的态度，而不能生搬硬套，更不能盲目照抄。另外，本图集中的某些住宅小区，由于一些特定的原因，设计中所采用的某些做法，可能并不完全满足我国现行规范的规定，这一点也敬请读者注意。
《住宅设计图集》(1，2)采用以住宅小区为主线的编排方式，依次按多层住宅小区(含别墅)、高层住宅小区和中高层住宅小区排列。每个小区均以设计说明开始，接下来是一张总平面图，然后是一、二个主要单体建筑的平、立、剖面图，大部分小区均附有照片。由于住宅小区的规划通常并非由同一类型的住宅构成，因此本图集只能大体按上述三种不同类型的住宅对小区进行编排，但所介绍的小区内的主要单体建筑的类型，将与该章节的分类相一致。本图集最后一章，收集了几个单体的房型图。我们在编辑过程中发现某些单体建筑虽然不能组成一个住宅小区，但其房型设计却有特色，相对比较成熟，为此，将这些房型图收集在一起，组成一章放在最后。
改革开放以来，随着社会主义市场经济的发展，住宅作为商品已走进了千家万户，住宅业的发展达到了空前的规模，人民对住宅的要求也越来越高，已经从过去的单纯追求房型、增加得房率，发展到今天对住宅的品质和住宅的科技含量的追求。近年来，通过工程技术人员的努力，新材料、新技术和新工艺在住宅设计方面的应用，已有了长足的进步，住宅的科技含量不断提高。但本图集仍以收集住宅小区的规划设计和单体建筑的平、立面设计为主，没有充分反映住宅设计上的科技进步，不能不说是一个缺陷，将留待今后再作努力。
上海中星(集团)有限公司为本图集的编著，提供了人力和物力方面的支持，借此机会谨表谢意。本图集的参编人员，为图集的出版付出了辛勤的劳动，但限于水平，错误在所难免，敬请各位读者批评指正。
目录:多层住宅小区
1．新梅川三街坊(上海) 3
2．东苑绿世界花园北区(上海) 15
3．锦河苑(上海) 29
4．春申城四季苑(上海) 38
5．琥王白花园村(合肥) 50
6．维也纳春天花园(杭州) 63
7．虹康花苑一期工程(上海) 73
8．新福康甲(上海) 80
9．三林城安居苑(上海) 91
10．三林城南块西区第一期6-WB-3地块(上海) 96
11．锦华公寓(上海) 102
12．住友名人花园(上海) 110
13．东明花苑(上海) 124
14．金桥湾·清水苑(上海) 135
15．康泰新城(上海) 142
16．新金都城市花园(杭州) 153
17．天际花园(上海) 167
18．圣淘沙花园(上海) 178
19．平阳新村四街坊(上海) 186
20．康健紫荆园(上海) 192
