由2栋叠拼别墅和9栋电梯花园洋房及地下车库组成,建筑总面积约70485m2。其中叠拼别墅为五层, 花园洋房为七层，部分有负一层。总高为11.062～25.858m。
建筑结构安全等级为二级，电梯花园洋房及叠拼别墅采用现浇薄壁异形柱框架－剪力墙结构体系，地下车库采用现浇框架结构体系。
本工程所用钢筋大部分使用Ⅰ级钢筋、Ⅱ级钢筋，车库基础地梁大部分采用Ⅲ级钢筋。
主体钢筋砼结构施工是本工程的重点，而钢筋工程是主体结构的骨架，因而又是主体结构施工的重点。为保证钢筋工程施工质量，特编制本方案。
二、钢筋工程施工
本工程钢材用量及加工量大,经察勘现场后决定采用现场加工，集中设置钢筋加工房。根据工程特点，需配置四个钢筋加工房各80m2，四个钢筋原材料堆场各100m2，布置位置详施工平面布置图。钢材下车可采用塔吊，钢筋成品堆放于房屋周边塔吊都能起吊的地方，以减少场内的二次转运。
钢筋加工、连接和绑扎必须符合《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18－2003）、《钢筋焊接接头试验方法标准》（JGJ/T27－2001）、《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2003）、《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）和地方标准《钢筋剥肋滚轧直螺纹连接技术规程》（DB50/5027－2004）的规定。
本工程钢筋采用现场机械加工，人工绑扎。结构抗震等级：电梯花园洋房为三级，叠拼别墅、地下车库为四级；框架柱及短肢剪力墙暗柱内竖向受力钢筋直径为φ12时接头采用绑扎搭接,φ14～φ20时采用电渣焊连接，≥22时采用直螺纹机械连接，框架梁纵向受力钢筋≤φ20的采用闪光对焊，≥φ22的用直螺纹机械连接。
2.1、主要劳动力安排
根据《进度网络图》安排情况和钢筋工程量，组织4个共60人的钢筋加工制作班组；组织4个共160名的钢筋工班组进行钢筋的绑扎。