某高层住宅室内精装修施工组织设计197p
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  • v发布时间:2014-08-22 11:47:50
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1.5.3本《施工组织设计》主要内容:
1.5.3.1本《施工组织设计》主要由工程分析、施工整体布置、施工保障、管理措施、各种计划技术指标等组成:
1.5.3.2工程总体概况中对本次投标工作主要内容的简单介绍,包括工程的主要特征,业主招标要点,及本次投标活动中工期、质量、施工管理将要达到的目标。
1.5.3.3在施工整体布置中针对投标目标从施工组织上的整体策划,并制定详细的作业安排及施工进度计划及本工程所需调动的人,财,物等计划。
1.5.3.4在施工主要特点中详细的论述本工程拟采用的工艺工法,质量保证,重点、难点等关键点的,及拟采用的新技术,新工艺,施工技术工艺及工程重点,难点和解决方案,质量保证措施。
1.5.3.5在管理措施中重点阐述为实现工期、质量、文明生产等目标将在施工过程中、施工竣工后而采取的各种管理措施,管理方法在各种计划技术指标中对如何实现本次工程的工期,质量目标的各种计划技术指标进行综合论述。
1.5.4进度控制说明
一般讲影响施工工期的因素很多,根据目前掌握的情况分析,影响本工程施工进度比较突出的因素有:社会化设计自身的进度和审核批准进度,材料确认进度,施工面能全面铺开并保持连续施工,工艺工法可行性,施工难点、重点能否解决,针对以上情况,一旦中标,项目管理着重抓以下几项工作:
1.5.4.1确保社会化设计进度和审核批准进度。方法是集中公司优秀设计师,研究原设计方案、把握原设计基调和设计风格,编制每一部位的设计要求和目标,再组织一批具有丰富施工经验的设计师,根据要求和目标,提出符合现场实际情况的设计方案,在设计要求和目标提出审核批准后,再送甲方、监理公司审核。争取一次通过设计审核。
1.5.4.2为材料能尽早订购作充分准备。其中包括根据施工进度缓急程度,制定需设计确认析材料确认计划表,可能多地向设计提供认样时间。
1.5.4.3在材料送审的同时,做好材料订购的准备工作,以便一旦设计确认后,马上能进行订购,缩短材料采购周期。
1.5.4.4做好劳动力动态调动工作,做好安装和装饰的配合工作,确保整个施工操作面全面铺开并保持连续施工。
1.5.4.5将材料进场计划送交业主,并用醒目的标记注明材料最迟进场时间。
1.5.4.6制定有效的确保整个工程进度的详细措施。
1.5.5质量控制说明
在质量方面,针对本工程实际情况,重点抓好以下几项内容:
1.5.5.1本工程的地面自流坪,地毯,乳胶漆、石膏板吊顶工程量大,对装饰整体效果影响大,其施工质量的好坏,对本工程质量的影响很大。因此,将地面石材、石膏板造型吊顶及乳胶漆、墙面石材、拉丝不锈钢踢脚、木作造型、审看间及配音间的隔音的施工质量作为本工程质量的重点控制点。本工程墙地面地砖施工质量控制,主要抓地面石材的表面平整度及接缝的处理。石膏板吊顶的龙骨,石膏板面层及面层乳胶漆工程量大,是本次装修工程质量控制的重点。
1.5.5.2在精致上下功夫。装饰施工的难度和精华不在施工大面上,而是反映在各个细技末节之中,为达到高档、细致的做工,以公共部分电梯厅及大厅的施工为主线。本工程石材地面、石膏板、壁纸、石材工程量占大部分,因此,在材料采购管理、工艺要求、施工监督上要特别加强管理,确保墙地砖及石材地面、石膏板、壁纸、石材墙面以及其它工艺的细部都做精致。通过抓细部施工,提高整个装饰的整体效果和档次。
1.5.3相关配合
相关方配合是高效率高质量完成工程的重要环节。针对本工程的特点,重点抓好以下几方面的协调配合:
1.5.3.1装饰与安装单位的配合,重点抓作业面的配合,在施工前,相互递交相关作业计划,提供专业平面布置图,绘制天棚综合叠加图,经业主、设计方平衡认可达成一致后,再编制专业交叉作业计划,按计划实施施工过程。
1.5.3.2装饰与监理配合重点是抓进场后将进度计划提交监理,以便监理能根据计划监理计划,重要验收必须在2天前以书面形式通知监理,让监理作好安排。
1.5.3.3装饰与业主、设计配合重点抓材料确认,深化节点图的认可,装饰单位积极向设计,业主提供材料样品和节点图,为业主设计出谋划策。