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商业建筑设计要点总结,没有比这更详细的了!
RSS 打印 复制链接 发布时间:2019-03-15 10:39:46
2、扶梯形式
a、有条件采用间接飞天梯形成快速动线和空间记忆点,不采用跨层扶梯;
b、首选螺旋式扶梯布局;
c、不能布置螺旋式扶梯的位置布置平行式扶梯;
d、如下位置可布置剪刀式扶梯:
①百货内部;
②连接商业与车库之间,高楼层之间,专为解决高楼层的快速垂直交通;

▲成都五块石间接飞天梯

▲重庆后工螺旋式布局

▲成都五块石平行式扶梯

▲杭州下沙剪刀扶梯
 
3、设备参数和要求  
a、扶梯,选择30度提升角,1000mm宽扶梯;提升速度0.5m/s;扶梯上下承台,(扣除扶梯踏板后的)转弯半径应≥2m;
b、扶梯桁架侧面和底板,采用不锈钢拉丝面板;
 
十二、板梯

1、设置位置
a、超市内部(超市跨两层的情况)、超市到车库须设置;
b、地下超市到地面不设;
2、设备参数和要求    
a、设备参数和要求:选择12度提升角,1000mm宽,提升速度0.5m/s;人行道上下承台,(扣除扶梯踏板后的)转弯半径应≥2.5m;
b、板梯桁架侧面和底板,采用不锈钢拉丝面板;
 
十三、货梯

1、位置原则
a、沿商场内街线性方向,每80~120m设置一对货梯;
b、超市、百货的货梯需与专卖店区分开设置;
c、尽量布置在餐饮附近;
2、设备参数和要求  
货梯提升速度选择范围1.0-1.5m/s,建议选择1.0m/s

▲杭州下沙货梯设置
 
十四、卸货平台

a、购物中心卸货平台:需要配置小型货车进出(载货量≤1.2吨,暂定),每处卸货电梯可同时容纳2台货车同时卸货;卸货平台深度宜达3-4m;宽度按2台1.2吨货车车宽计算;
b、超市专用卸货平台:提供1台大型集装箱式平台和卸货区+2台中型货车卸货区;卸货承台深度按4-6米计;卸货区面积选择:200-300平米,在室内或带雨棚;(北方区须有可封闭的室内或半室内区域)

▲杭州下沙超市卸货区设置
 
十五、车位配比

a、车位配比:1-1.2个/100平方米(商业建筑面积);
b、可利用办公、SOHO小户型等业态的停车数量,错峰满足商场的停车需求;

十六、立面

1、立面风格定位      
a、经典;
b、龙湖各地区公司统一;
c、宽幅的档次及业态适应能力;
d、满足当前定位及日后档次升级的需要;


2、立面材料
a、石材:提升立面档次;石材划分应规则、整齐、简单,减少挂件用量;
b、金属(雨棚、窗框、广告框、石材收边线条等):精致、精细度;
c、玻璃(橱窗、入口玻璃幕墙):营造商业氛围;
d、百叶(女儿墙、进排风口、石材收边等):功能性、精细度;
e、广告灯箱:立面收益;

3、立面比例
a、南方,广告位:橱窗:实墙=30%:40%:30%,
b、北方,广告位:橱窗:实墙=40%:30%:30%,
4、商场立面与塔楼立面处理关系 
a、塔楼位于主沿街面的情况,应避免塔楼竖向线条切断商业裙房,应保持商场部分的立面完整性;
b、塔楼位于背街或后街情况,可突出塔楼的立面完整性;


▲成都五块石立面过程方案

▲重庆后工塔楼立面
 
5、立面雨棚设置      
a、主次入口雨棚,高度设置在一层顶板,主要起挡雨和入口提示作用;
b、沿街店铺的雨棚,高度设置在二层顶板,出挑深度约1200mm;
c、出租车停靠站、公交站点、自行车租赁处等雨棚,以考虑遮雨功能为主,设计应轻盈,较少对商业立面的遮挡;


6、立面广告灯箱      
a、室外灯箱安放位置:宜在3F及3F以上;1F、2F以橱窗为主,以增强视觉效果和夜景商业氛围;广告灯箱高宽比:4:3(建议尺寸不小于16m:9m) ;广告采用内打灯、外挂式;
b、某某LED广告屏幕,位于城市道路交叉口面,或主干道的抢眼位置(设置面向来人和来车方向),结合立面设计面积尽可能大;
c、室外停车场区域、及地下/或屋顶停车场与商场衔接口显眼位置,可设置局部的广告灯箱位;

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