现代办公楼的日常运营及数据信息的保障离不开电力的多重保障。对于科技类自用办公楼更加重视，通过双路市政供电高可靠保障，柴油发电机保障重要负荷，UPS设备保障消防报警及弱电控制系统。现代科技企业，各种信息和数据至关重要，不仅关系到自身企业的关键数据，身处互联网时代的我们也关乎着众多用户的信息保障及数据安全。
对于现有的项目开发管理中，不只是单一的机组设备采购，而应作为一项完整的工程内容，包括机组的选购、供油管道设置、排烟管道系统、噪声消除的配备乃至之后的环保验收、物业运营都是需要做整体的工程性考虑。现简要谈谈柴油发电机组的招采注意点。
01
功率因素及选型
柴油发电机的选购首先基于需要负载的用电负荷计算所需机组功率，功率越大，价格越高。招标采购前需要重点了解清楚，注意额定功率和后备功率的关系，柴油发电机组中一般用kVA或kW来表示功率。kVA为机组容量，是视在功率。kW为用电功率，是有效功率。两者之间的因数关系可以理解为1kVA=0.8kW。建议采购前要清晰设计的用电量负荷要求，一般建议采用有效功率kW，在招标采购前，需要与电气设计师沟通确认，在设计图纸说明、技术规范及报价清单中均明确同一个概念的机组功率。在与技术沟通、供应商交流过程中按同一的功率进行表达，明确对应的设备，避免在采购设备后出现，配置设备不足设计要求，或机组设备大于要求，成本浪费。
柴油发机组功率等级：小型柴油发电机组 10~200 kW；中型柴油发电机组 200~600 kW；大型柴油发电机组 600~2000 kW；一般我们新建自用办公楼多采用大型机组。
柴油发电机组安装地点需通风良好，发电机端应有足够的进风口，柴油机端应有良好的出风口。在室内使用，必须将排烟管道通导室外。烟道出口的应作合理设置，避免烟气倒灌或浓烟黑烟影响整体运营或员工感受。
设计确定基本用电功率后，建议与备选品牌厂商进行初步技术交流，确保参与报价的单位的产品线能满足技术要求。沟通明确的功率，选择产品系列中额定功率可满足的产品，且一般考虑需要一用一备。选型同时考虑相应功率的进风井及出风口的尺寸要求，根据沟通后的井道尺寸要求。测算符合排风管道的土建排烟面积是否需要进行调整，如不能满足，需考虑是否能进行土建条件的变更或在原有的烟道上是否能有条件设置通风设备，或扩大品牌厂商进行沟通。
02
品牌及产地
柴油发电机组工程一般包含整套柴油发动机、交流发电机、电控设备、全套燃料输送系统、完整的排气系统及其他的安装工作。
柴油发电机组的造价影响也主要集中在三个主要部件：柴油发动机、交流发电机、电控设备，进口国产品牌差异，产地差异影响都会影响整体机组的主要造价，一般有如下几种情况：整机进口设备、进口设备国内组装、国内生产国内组装。
品牌厂商报价时要求其需要说明清楚主要部件的工厂产地，当设备进场时，需要要求品牌厂商提供产地的出产证明，以确保采购的产品和报价的产品一致性。不同产地备货情况及供货期要求不同也是报价影响的因素。在采购计划的规划需要提前考虑采购的时间对现场供货的影响，在招标要求中明确提出最适合项目的供货期要求，以满足现场的安装需要，也争取最佳的采购成本。
在民用建筑领域的工程中，柴油发电机组的常见国际品牌厂商有卡特彼勒、康明斯、威尔信、三菱，另外MTU-奔驰、沃尔沃也有，但建筑工程市场份额较少。柴油发电机组品牌厂商也有自身长期合作的柴油发动机、发电机和电控柜的制造厂家。上述品牌均为国际高端品牌机组，相应部件的常见制造厂家如下：柴油发动机有珀金斯、卡特彼勒、MTU、三菱等；发电机有马拉松、利莱森玛、斯坦福等；电控柜有深海、科迈等。
03
招采及合同
柴油发电机不仅只是单一机组设备采购，而是一项完整的工程，除了机组本体供应，还包括设备安装机组调试，且涉及到供油、排烟、环保减振一系列的附带内容。
自用办公楼项目因保障要求，一般采用进口品牌厂商，常见的品牌厂商在国内的销售模式均由其指定的代理商与建设单位签署承包合同。整体工程需要提醒报价单位除了要供应设备、安装设备进行调试及配套进出风工作，还需要考虑环评中的烟道排放要求，一般该部分的油烟管道可以设计院初步设计路由，由柴发单位报价过程中同时进行管道布置、消音装置的方案设计。与此同时，柴发单位要负责跟进配合项目环保验收过程中，当地环保部门的烟气排放要求。如不满足，附加的烟气净化装置需柴发单位一并考虑在合同范围中。
管理中一般有如下合同模式推荐：
上述三种合同模式，在自用办公楼项目中，采用最多的为A模式，管理模式较好，最终实施效果较好。B模式也有采用，技术能力较强，也适用于代理商无安装资质情况，但配合管理及商务管理中较为繁琐。C模式较少采用。
招采澄清过程中常注意澄清如下相关内容：
柴发机房：柴发单位进行设备供应及安装，建议柴发机房内所有工作均为柴发单位实施，包括设置柴发机房外的控制屏、排烟机、烟囱、输油管道及油罐。
烟囱：根据现场情况，如柴油发电机组较早确定，可由柴发单位进行烟囱实施，配合程度好。如设备较晚确定，烟囱建设涉及土建和机电内容，可由土建或机电先行完成烟囱工作，但是需要前期进行相关技术交流，确定预留的烟囱尺寸有能满足进风排烟风量。
油罐：柴油发电机组一般会配备1立方日用油箱，一般项目还有根据需要配备另外独立油罐或移动储油车。需提前明确此部分需求，如需要配备独立油罐，在建筑需要有预留独立房间，如设置移动储油车，需预留输油管道。
柴油发电机组工程是自用办公楼建设管理中常见的一个机电设备，明确机组功率、选择品牌型号、清晰合同模式，是机组招采过程中关键内容。根据自用办公楼项目的发展或数据中心建设的需求，不论是作为单独分部工程招标还是批量设备采购都需要重点注意明确需求，关注上述的重点，采购到经济适用的设备，顺利实施单项工程，乃至完成整体项目的验收。
