水电工程
电路工程
1.所有电器控制线及及线路必须穿PVC管。
2.如果天棚处无阴角而有剪力墙时，线路从墙上走。
3.同一电路电线应铺设在同一管内，线径大小合适，而且穿管根数应做到穿管线横截面积不大于PVC管横截面积的40%。
4.电线弯曲度不得大于90度，超过90度时用管件连接。
5.电线穿管时强弱必须分开，且都穿管。
6.接头牢固、可靠，绝缘性能良好（阻值大于0.50.5MΩ）。
7.线路布局合理。
8.开关插座固定位置必须符合要求,即开关离地1200-1300MM,插座离地300-450MM。
9.各线路走向清晰有序。
10.室内面积在40平方米以上的,空调线应铺设4平方毫米BV铜芯线。
11.家用电器插座应铺设2.5平方毫米BV铜芯线。
12.照明线应铺设2.5平方毫米BV铜芯线为主线,1.5平方毫米BV铜芯线为分线。
13.有吊顶的顶必须穿管,同时套用管件,且不能搁在吊顶上,一般离顶100-200MM。
14.隐蔽线管铺设为:线管到水泥沙浆外的厚度不得低于15MM。
15.穿入线盒内的线管长度不得大于0.5MM,且套固定套。
16.所有线路必须设接地线和漏电保护设施。
17.各电线接头必须符合建筑规范要求。
18.管内不许接头,接线盒内线头留有余地,接头焊好、包好。
(2)水路工程
1.所有接头牢固、可靠,密封性能良好。
2.明水管出水口要做到上冷下热,左热右冷。
3.室内隐蔽管道在封闭前,必须进行加压测试。一般在工作压力不大于0.6MPA的前提下,无减压现象为合格。
4.水龙头与管件接口处油麻或生料带不得外露。
5.出水管件上的延长线应垂直于墙面。
6.防水过程中整体现浇的防水,一般要求一布三油,或二布六油(十字铺贴)。
7.涂料防水层必须平整、均匀、无脱皮、起壳、裂缝,鼓泡等缺陷。
8.防水工程检验方法为关水24小时无渗漏即为合格。
(3)排水工程
1.所有排水管畅通无渗漏现象。
2.所有排水管无泛水现象。
3.排水软管的弯曲夹角不得小于90度。
泥水工程
(1)抹灰检测标准
项目合格标准检测方法
表面平整2mm 2米靠尺和塞尺
阴阳角垂直2mm 2米托线板
立面垂直2mm 2米托线板
阴阳角方正1mm 方尺和契形塞尺
分格条缝平直2mm 5米拉线和尺量
(2)水泥砂浆找平层的质量要求
1.水泥砂浆找平层的砂灰比不得低于75号砂浆。
2.砂灰找平不允许有空鼓和0.5平方米的返沙现象(以1cm为标准)。
3.表面平整度用2M靠尺和塞尺检查,不允许超过5MM的偏差。
(3)地面装饰工程质量验收标准
1.表面平整、图案端正、颜色和谐、色泽一致、洁净、接逢填嵌密实、平直、宽窄一致、分整板使用部位适意、粘贴牢固、无空鼓(地砖空鼓面积不大于整个房内面积的5%为合格,优良为无空鼓)、阴阳角方正、墙角交接平密。
2.允许偏差
表面平整度±2mm
接逢平直±1mm
接逢高低±1mm
(4)墙面装饰釉面砖标准
允许偏差(mm)表面平整≤2mm 合格
立面垂直≤2mm
阳角方正≤1mm
接逢平直≤1mm
墙裙上口平直≤2mm
接逢高低≤0.5mm
接逢宽度≤0.5mm
木作工程
(1)天棚吊顶工程
1.龙骨之间结合牢固,固定的钉子点数一般间距在250-300mm。力度适中,钉头埋入板内,不得外露,不得损坏表面。
2.夹板固定后,不得有空鼓、凹凸之处,整体层面要求平整、洁净。
3.钉眼、钉头要先做防腐处理。
4.对夹板之间的接逢以及板本身的凹凸要修平。
5.整体层面打磨平整、洁净。
6.龙骨间距不得大于300mm。
7.材料质量控制:
a.龙骨用材不得有腐朽、扭曲和劈裂等弊病,所有木材含水率不得大于10%。
b.夹板规格:材质、型号符合设计要求,质量符合要求,无疤痕、不脱胶、稳定性好,表面平整、无凹凸和空鼓现象。
8.在封石膏板之前,所有隐蔽工程中的线路要明确,且灯线头外露。
(2)制品制作
1.尺寸准确、表面平直、光滑、洁净、棱角方正、线条顺直无毛刺刨痕、不露钉帽、无锤印。
2.安装:安装位置准确、牢固、方法正确、割角正确、接逢严密。
a.饰面必须粘结(镶贴安装)牢固准确,无歪斜、空鼓、胶层、缺棱、掉角、裂缝、翘边、褶皱。
b.表面平整洁净、颜色一致,无污染、反锈、麻点和锤印。
c.连接宽窄一致、整齐,压条宽窄一致、平直、接逢严密、阴阳角方正、角线垂直。
d.安装实木门时,门上下空隙分别为上距3mm、左右距3mm、下距7-10mm,缝隙均匀、门不变形。
e.门窗套线各边应互相垂直,门窗套线合尖时,缝隙不得大于0.5mm、不得出现大小头。
3.门套线对角线误差±3mm。
4.柜门不变形,且整个柜子的柜门缝均匀。
漆工工程
(1)乳胶漆部分
1.牢固地附着在被涂面上、色泽均匀、有一定的平整度。
2.无毛刺、刷毛、流离、鼓泡、钉孔、白棱、刷痕、回粘等缺陷。
3.具有耐水、耐热、耐磨、耐温差、耐酸碱等理化性能。
4.不允许起皮、掉粉、漏刷、透底及反碱咬色
5.不允许流坠、疙瘩及颜色点状分布。
6.装饰线、分色线平直。
7.漆膜达到一定标准。
8.阴角横平竖直。
项目质量验收标准达标水平
1.反碱咬色粘结牢固、颗粒均匀、质感细腻、色域一致,不允许有掉粉、脱皮等缺陷。有轻微少量,不超过3处,且显眼处无合格
有轻微少量,不超过1处优良
2.喷点、刷纹2米正视喷点均匀、刷纹通顺合格
1.5米正视喷点均匀、刷纹通顺优良
3.流坠、疙瘩、溅沫有少量,不超过5处合格
有轻微少量优良
4.颜色、砂眼、划痕颜色一致,有轻微少量砂眼及划痕合格
颜色一致,无砂眼及划痕优良
5.装饰线、分色线平直±3mm 合格
±2mm 优良
6.门窗、灯具等基本洁净合格
洁净优良
(2)清水漆部分
1.不允许漏刷、脱皮、斑痕。
2.木纹清楚、株眼刮平。
3.光亮柔和、光滑无挡手感。
4.不裹棱、不流坠、不皱皮。
5.拼色一致,无刷纹。
6.五金、玻璃洁净。
(3)混水漆部分
1.大小面均无透底、流坠、皱皮等现象。
2.亮光漆光亮均匀一致、光滑无挡手感、光亮要足,涂刷无光乳胶漆、哑光漆,不检查光亮度。
3.分色裹棱,大面不允许有偏差、小面允许有1mm偏差。
4.装饰线、分色线平直,允许1mm偏差。
5.五金、玻璃门窗、灯具要洁净。
(4)裱糊部分
项目质量验收标准达标水平
表面色泽一致,无斑污合格
色泽一致,无斑污,距墙1.5m斜视无胶痕优良
各幅拼接表面平整,各幅之间拼接横平竖直、对花端正、图案吻合,阴阳角垂直、棱角分明、阴阳角无接逢。合格
表面平整,各幅之间拼接横平竖直、对花端正、图案吻合、距墙1.5m正视不显拼缝,阴角搭接处顺花、阳角无接逢优良
与附、配件的交接壁纸、墙布边缘应平直整齐,不得有毛刺,交接紧密,不得有漏贴、脱层。合格
壁纸、墙布边缘平直整齐,不得有毛刺,交接紧密,不得有漏贴、脱层、补贴等缺陷,预留电器孔洞大小合格、准确,不覆盖需拆卸的活动件。优良
零星工程部分
(1)厨卫排水烟道安装合理、走向有序,同时使用厨厕无异味。
(2)开关面板安装高度一致,且横平竖直、安装牢固。
(3)五金、玻璃门窗、灯具要洁净。
(4)石材安装合适,无色差,磨边要有光泽度,接逢处要顺直,无明显裂痕。
(5)室内装饰灯具距地不得低于2米,室外不得低于3米,如达不到,应采取保护措施或改用36V以下的安全光源。
(6)地漏应安装在地面最低处,其地漏预留处应低于设置处地面5mm。
