质量控制点：

1、钢管与止水环双面满焊

2、穿墙管定位安装

3、防水附加层范围、厚度控制

4、防水层施工

5、设备安装与防水/饰面施工顺序

13、穿外墙套管防水

质量控制点：

1、止水套管安装

2、管道/线缆安装

3、油麻、沥青油膏堵塞密实

4、防水附加层及防水层范围、厚度控制

14、群管穿外墙套管防水

当群管穿外墙时：

1、管线铺设时，墙两侧管线底于穿墙套管；

2、在混凝土外墙浇注500厚抗渗混凝土；

3、外墙防水整体施工，转角处增加附加层；

4、在电缆管线套管上留滴水口。

5、在距离外墙2米范围内增加直径1米的渗井，深度底于管线最低点，后期由物业定期清理。

（二）、楼地面防渗漏节点做法

1、无防水厨房地面

质量控制点：

1、基层处理

2、穿楼板管线周边闭水试验

3、面层施工

2、卫生间地面

质量控制点：

1、基层处理

2、结构闭水试验

3、找平/找坡层的坡度及坡向

4、防水层厚度、范围

5、闭水试验

6、面层平整度及坡度、坡向

（备注：卫生间地面采用聚氯乙烯丙纶高分子复合防水卷材，周边上返300，淋浴间、浴缸等墙立面采用JS涂膜防水）

3、无套管穿楼板管道

质量控制点：

1、孔洞清理凿毛

2、混凝土密实度

3、嵌填密封膏

4、防水层

5、闭水试验

4、有套管穿楼板管道

质量控制点：

1、套管定位及固定

2、套管清理

3、套管与管道间沥青麻丝密实度

4、打密封膏

5、闭水试验

6、防水附加层及防水层

7、面层坡度

5、地漏节点

质量控制点：

1、孔洞清理、凿毛、湿润

2、细石混凝土密实度

3、结构闭水试验

4、嵌填密封膏

5、防水层施工

6、面层坡度

6、厨房、卫生间管道井

质量控制点：

1、孔洞清理、凿毛、湿润

2、细石混凝土密实度

3、结构闭水试验

4、防水层施工

5、面层坡度

7、烟道卸荷

质量控制点：

1、采用50×50×5角钢每八层设置一道

2、角钢与楼板钢筋焊接

3、烟道安装后二次浇注混凝土

8、管道井节点

质量控制点：

1、孔洞清理凿毛

2、混凝土密实度

3、嵌填密封膏

4、闭水试验

（三）、外墙及门窗防渗漏节点做法

1、外墙螺栓孔

质量控制点：

1、螺栓孔洞的封堵

2、外保温施工

3、外饰面

2、一次性外墙螺栓孔

质量控制点:

1、一次性止水对拉螺杆及止水片

2、对拉螺杆切割深度

3、外墙孔洞支模

质量控制点:

1、基层凿毛清理

2、浇水湿润

3、混凝土浇注密实度

4、散水坡

质量控制点:

1、素土夯实

2、炉渣或砂防冻胀

3、混凝土找坡

4、油膏嵌缝

5、空调台

质量控制点:

1、结构闭水

2、排水找坡

3、防水层

4、保护层