（1）建筑物的用途，有无地下式、设备基础和地下设施，基础的形式与构造；

　　（2）作用在地基上的荷载大小和性质；
　　（3）工程地质和水文地质条件；
　　（4）相邻建筑物的基础埋深；
　　（5）地基土冻胀和融陷的影响。