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建筑装饰装修工程量计算规则及技巧
RSS 打印 复制链接 发布时间:2018-11-07 14:14:33

楼地面是指楼面和地面,其主要构造层次一般为基层、垫层和面层,必要时可增设填充层、隔离层、找平层、结合层等。

(1)楼地面各构造层次的材料种类及其作用

①基层:指楼板、夯实土基。

②垫层:指承受地面荷载并均匀传递给基层的构造层。建筑装饰装修工程量计算概述(一)

③填充层:指在建筑楼地面上起隔音、保温、找坡或敷设暗管、暗线等作用的构造层。

④ 隔离层:指起防水、防潮作用的构造层 。

⑤找平层:指在垫层、楼板或填充层上起找平、找坡或加强作用的构造层,一般为水泥砂浆找平层。

⑥结合层:是指面层与下层相结合的中间层。

⑦楼地面面层:按使用材料和施工方法的不同分为整体面层和块料面层。

(2)楼地面各种辅助材料或工序及其作用

①嵌条材料是指用于水磨石的分格、做图案等的嵌条,有铜嵌条、玻璃嵌条、铝合金嵌条、不锈钢嵌条等。

②酸洗、打蜡、磨光是指水磨石、菱苦土、陶质块料等用酸(草酸)清洗油渍、污渍,然后打蜡(蜡脂、松香水、鱼油、煤油等按设计要求配合)和磨光。

③颜料是指用于水磨石地面、踢脚线、楼梯、台阶和块料面层勾缝所需配置石子浆或砂浆内加添的材料(耐碱的矿物颜料)。

④压线条是指地毯、橡胶板、橡胶卷材铺设的压线条。常用的有铝合金、铜、不锈钢压线条等。

⑤地毯固定配件是指用于固定地毯的压棍脚和压棍。

⑥防滑条是用于楼梯、台阶踏步的防滑设施,有铜、铁防滑条等。

⑦扶手固定配件是指用于楼梯、台阶的栏杆柱、栏杆、栏板与扶手相连接的固定件,靠墙扶手与墙相连接的固定件。

⑧防护材料是指耐酸、耐碱、耐臭氧、耐老化、防火、防油渗等材料。

楼地面工程分部说明

楼地面工程分部包括整体面层、块料面层、橡塑面层、其他材料面层,踢脚线、楼梯装饰,扶手、栏杆、栏板装饰,台阶装饰及零星装饰等项目内容。

清单项目特征描述

(1)垫层、找平层、防水层的项目特征包括材料种类、厚度、砂浆配合比等内容。

(2)面层的项目特征包括面层材料品种、规格、颜色、嵌缝材料种类、防护材料种类、酸洗、打蜡要求等内容。

(3)踢脚线的项目特征包括其高度、底层和面层材料的品种、规格、配合比等内容。

(4)扶手、栏杆、栏板的项目特征包括材料种类、规格、品种、颜色、固定配件种类、油漆等内容。

(5)扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、阳台、走廊、回廊及其他的装饰性扶手、栏杆、栏板。

(6)单跑楼梯不论其中间是否有休息平台,其工程量与双跑楼梯同样计算。

(7)包括垫层的地面和不包括垫层的楼面应分别计算工程量。

(8)零星装饰项目适用于楼梯、台阶侧面装饰、0.5m2以内少量分散的楼地面装饰。

楼地面分部工程计算规则

(1)地面垫层

计算规则——按室内主墙间净空面积乘设计厚度以m3计算

应扣除:凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占体积。

不扣除:柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在 0.3m2以内孔洞所占体积。

主墙系指墙厚≥120mm的墙体。

(2)整体面层、找平层

计算规则——按主墙间净空面积以平方米计算。

应扣除:凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积。

不扣除:柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占面 积,但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。

(3)块料面层

计算规则——按图示尺寸实铺面积以平方米计算,门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分的工程量并入相应的面层内计算,不扣除0.1m2以内的孔洞所占的面积。

(4)楼梯面层

计算规则——楼梯面层(包括踏步、休息平台以及小于500mm宽的楼梯井)按水平投影面积计算。

有楼梯间的按楼梯间净面积计算;

楼梯与走廊连接的,以楼梯沿梯口梁外缘为界,线内为楼梯面积,线外为走廊面积。

(5)台阶

计算规则——台阶面层(包括踏步及最上一层踏步沿300mm)按水平投影面积计算

(6)踢脚线(非块料,例如金属踢脚线等)

计算规则——按延长米计算,洞口、空圈长度不予扣除,洞口、空圈、垛、附墙烟囱等侧壁长度亦不增加。

楼梯踢脚线按相应定额乘以1.15系数。

(7)踢脚板(块料,例如瓷砖踢脚线等)

计算规则——按实贴长度乘高度以平方米计算。

(8)栏杆、扶手

计算规则——栏杆、扶手包括弯头长度按延长米计算。

计算公式是:投影长度×1.15系数×两侧×层数+梯井弯折长度×个数+顶层弯折长度

(9)楼梯栏杆弯头

计算规则——楼梯栏杆弯头计算,一个拐弯计算二个弯头,顶层加一个弯头。

分析:一层楼梯:3个弯头=4×1-1;二层楼梯:7个弯头=4×2-1;三层楼梯:11个弯头=4×3-1;则楼梯弯头的计算公式为:

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(10)防滑条

计算规则——按楼梯踏步两端距离减300mm以延长米计算

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