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建筑工程量计算规则(土建人必学)
RSS 打印 复制链接 发布时间:2018-09-27 09:47:05

 基础工程及排水工程

基础土石方按建筑物底层外墙设计轴线的内包水平平投影面积乘以设计室外地坪至基础垫层底的深度,以立方米计算。基础挖土遇石方时,石方部分按第一节石方爆破子目乘以下系数:松石1.15;竖石1.3。爆破后的出渣、运渣不再单独计算(当炮孔中出现地下渗水或爆破时需覆盖安全网、草袋、架设安全屏障等防护措施时,其发生的费用另行计算)。平整场地按建筑物底层外墙设计轴线的内包水平投影面积计算。

竣工清理包括建筑物四周2米以内的建筑垃圾清理。其工程量按建筑物体积计算:

建筑物勒脚以上外墙外围水平面积乘高度,有山墙者自±0.00至山尖二分之一高度计算;平屋顶自±0.00算至建筑物檐口。地下室(包括半地下室)的建筑体积,按地下室上口外围(不包括地下室采光井及敷贴外部防潮层的保护砌体所占面积)水平面积乘地下室地坪至建筑物±0.00间的高度。地下室出入口的建筑体积并入地下室建筑体积内计算。轻型井点降水、大口径井点降水,按建筑物底层外墙设计轴线(无轴线按中心线)的内包水平投影面积计算。

桩基础及强夯工程

预制钢筋砼桩的体积,按设计全长(不扣除桩尖虚体积)乘截面积计算。砼管桩的空心部分应扣除,但设计要求加填充料时,另行计算。机械钻孔、人工挖孔钢筋砼灌注桩工程量,按设计桩长加0.6米乘设计断面计算。

夯扩桩工程量按下式计算:夯扩桩工程量=(设计桩长+复打总长度+0.6)×钢管外径截面积。复打总长度为每次复打长度之和。碎石震冲桩、石灰挤密桩,按设计桩长乘设计桩断面计算。打桩机在垫板上作业时,打桩机台班数量乘系数1.25;垫板按实际用量的30%摊销,铺设用工及辅助机械按实计算。桩承台按设计图示尺寸以立方米计算。计算时不扣除小于0.3平方米的孔洞、嵌入承台内的钢筋、铁件。

强夯工程量计算:

强夯按处理地基的有效面积计算。有效面积以设计为准,设计无规定时,按建筑物外围纵横轴线,每边各加4米计算。强夯是按照夯点不间隔排列顺序、依次夯够设计击数计算的。如设计要求分遍夯击时,其夯击工程量乘遍数计算。

基础与垫层工程

垫层:

满堂基础垫层按建筑物底层设计轴线(无轴线按中心线)内包面积乘垫付层厚度计算。局部加深部分按图示尺寸并入垫层工程量内。独立基础、设备基础垫层,按独立基础,设备基础底面积乘垫层平均厚度计算。条形基础垫层按基础设计轴线间长度乘垫层断面积计算。独立基础间的条形基础垫层,按基础设计轴线间长度乘系数0.95后,再乘垫层断面积计算。

基础:基础与墙身的划分以设计室内地坪为界(满堂基础、设备基础、杯型基础、地下室基础除外),室内地坪以下为基础。

条形基础,按其设计轴线间长度乘以设计砌筑材料断面积计算。独立基础,按柱以下扩大面和体积计算。砼、钢筋砼满堂基础按建筑物底层设计轴线(无轴线按中心线)内包面积的设计基础体积计算。砼、钢筋砼设备基础、杯型基础,按设计尺寸以立方米计算。钢筋砼基础梁按设计轴线间长度乘断面积以立米计算。

墙体工程

基础与墙身划分以设计室内地坪为界。室内地坪以下为基础,以上为墙身。建筑物有地下室(或半地下室)时,地下室设计地面标高以上为墙身,以下为基础。

砖墙按下同厚度分别以平方米计算。计算时扣除门窗洞所占面积,不扣除0.3平方米以内的孔洞(预留孔洞所需工料不再增加)、圈梁、过梁、构造柱、砼烟道、通风道和嵌入墙件内的钢架、钢筋、铁件、木砖、伸入墙内的梁头、梁垫、檩头、垫木、门窗走头、屋架端头、嵌入外墙的钢筋砼板头所占面积。突出墙面的窗台虎头砖、压项线、山墙泛水、烟囱根、门窗套、三皮砖以下的腰线、挑檐不增加;但砖垛、三皮砖以上的挑檐、腰线、按其凸出墙面的部分,折成所附墙的面积,并入墙内计算。

墙身长度:内外墙均按设计轴线间(无轴线按中心线)长度计算。

砖墙高度:

外墙高度:平屋面算至屋面板顶面;外墙带女儿墙长算至女儿墙顶面。坡屋面无檐口天棚者,算至屋面板底(墙中心线处的板底);有檐口天棚者,算至屋架下弦另加20厘米。

内墙高度:内墙位于平板或梁下者,算至板或梁底面;位于屋架下者,算至屋架下弦底面;无屋架者,算至天棚底面另加10厘米。

坡屋面内外山墙的山尖部分,按平均高度计算。

框架间内、外墙按长乘高以平方米计算。其长度按设计轴线间距离计算。其高度自设计室内地坪(或楼面)至钢筋梁底间距离计算。

石墙:内外墙按设计轴线间长度乘设计高度计算。

毛石挡土墙、毛石护坡,按设计尺寸以立方米计算。毛石挡土墙与其基础的划分,以挡土墙设计地成标高低的一侧为界,以上为墙,以下为基础。(基础套用构筑物部分围墙毛石基础子目)。

现浇钢筋砼墙、电梯井壁,按设计轴线间(无轴线按中心线)长度乘设计高度以平方米计算。计算时扣除门窗洞口所占面积,不扣除0.3平方米以内的孔洞所占面积(预留孔洞所需工料不再增加)。与现浇砼墙一起整浇的砼梁头、板头,并入墙面积内计算。

预制砼墙板按设计图示尺寸以立方米计算。

预制水磨石窗台板按延长米计算。预制水磨石隔断按图示尺寸以平方米计算。定额内已包括磨光打腊,其安装铁件按图纸用量计算,套用焊接铁件价格。

预制砼漏空花格墙按花格厚度,以花格外围面积计算。

轻体墙按设计轴线间(无轴线按中心线)长度乘设计高度以平方米计算。扣除门窗洞口及面积在0.3平方米以上的孔洞所占面积。厕所、浴室木隔断按设计尺寸以平方米计算。隔断中的门扇,并入隔断内计算。

楼、地面工程

楼、地面及垫层,安设计主墙间轴线(无轴线的按中心线)尺寸,长乘宽以平方米计算。扣除设备基础,室内铁道及不需做面层的地沟盖板所占面积。不扣除墙柱、间壁墙、通风道、附墙烟囱及0.3平方米以内的孔洞所占面积,门洞空圈和暖气槽、壁龛的开口处面积也不增加。

“公用及民用建筑”的单个房间面积(轴线间面积)在50平方米以上至200平方米以内时,该房间水泥砂浆及砼楼地面、垫层工程量乘系数1.10;面积在200平方米以上时,该房间楼、地面层、垫层工程量系数1.14。

踢脚线工程量计算:

水泥砂踢脚线工程量,按相应楼、地面字目中的踢脚线含量乘楼、地面工程量计算。水磨石及块料面层踢脚线,安装饰分册有关规定计算。楼、地面防潮按主墙间设计轴线尺寸长乘以平方米计算。与墙体连接的翻起部分已综合在定额内,不得另行计算。台阶、散水、坡道按水平投影面积计算。各种伸缩缝按不同用料分别以米计算。外墙伸缩缝如内外两面填缝时,其工程量按相应定额乘系数2。

屋面工程

木屋架、钢筋砼屋架、天窗架等均按设计尺寸以立方米计算。木屋架中的木夹板、垫木、风撑及与屋架连接的挑沿木等并入屋架内计算。坡屋面按檐口外边线(或风檐板、博风板外边线)的水平投影面积乘屋面坡度系数计算。保温平屋面按面下外墙外围面积计算。不扣除屋面烟囱、风帽底座、风道沟等所占面积。保温层设计平均厚度与定额不同时,可按规定进行调整。定额防水层是按三毡四油一砂考虑的,当设计与定额不同时,可根据屋面排水行式进行相应调整。非保温屋面防水层按屋面的外墙外围面积乘屋面坡度系数计算。水落管安设计长度计算。水斗、落水口按设计个数计算。铁皮天沟、檐沟安米计算。屋面烟囱自屋面板顶面算至烟囱顶面,以米计算。

金属结构工程

脚手架

综合脚手架,按建筑物的建筑面积计算。

单层建筑的高度以6米为准。当檐口高度大于6米时,其超过部分套用每增高1米定额(增高小于0.6时不计,不于0.6米而小于1米时,按每增高1米计算)。单项外脚手架、里脚手架,接垂直墙面面积计算。搭设砖、石、砼独立柱脚手架(不能计算建筑面积者),按柱断面外围周长3.6米乘柱高计算。围墙脚手架按里脚手架定额套用。但二砖以上和石砌围墙,高度大于1、2米时,套用里脚手架定额并乘系数2。围墙高度自设计地坪算至围墙顶。其度以围墙中心线长度计算。

超 高 费

凡建筑物高度(自设计室外地坪至檐口或屋面板顶)在20米以上,按其下列规定计算“超高费面积”(“超高费面积”系指可计取超高费用的面积,简称“超高费面积”)。“超高费面积”的计算:有自然层的建筑物,按自然层计算(包括高度大于2.2米的技术层、设备层),但层高超过3.3米折算一层,折算后小于2.20米时不计。大于2.20米时,再计增一层“超高费面积”无自然层的建筑物,其超过20米的部分按每3.3米折第一层,折算后小于2.2米时不计,大于2.2米时,再计算一层“超高费面积”。高出屋面的水箱间、电梯间、塔楼等,均不计算高度,但计算建筑面积。同一建筑物其高度不同时,应分别计算“超高费面积”。超高费定额仅列非封闭式一种。当建筑物需封闭时,按封闭部分的外墙面积,套用竹笆封闭定额。砖混结构的超高建筑物,按相应高度的超高费标准,乘系数0.8。超高费包括:脚手架增加费、垂直运输机械费、人工降效费,施工用水增加费、通讯联络费、排污清理费、人员上下费、照明避雷及其他费用。

耐酸 防腐 保温 隔热

耐酸防腐工程量按图示尺寸(除重晶石砼面层外)以净面积计算。扣除0.3平方米以上的孔洞和突出地面各种物体所占面积。门洞、洞圈、暖气包槽、壁龛的开口部分另行计算。合并在相应工程量内。

踢脚线按净长乘高以平方米计算。扣除门、洞口所占面积,侧壁的面积另行计算,合并在相应工程量内。平面砌双层耐酸块料,按单层工程量乘2计算。

保温工程:

保温隔热体的厚度、按隔热材料净厚度(不包括胶结材料的厚度)计算。地坪隔热层,按围护结构墙体检净面积计算,不扣除承重柱及0.3平方米以内的孔、洞、台所占面积。内墙长度按内墙净长计算,高度由地平面算至楼板地面或顶棚底面。各类隔热材料外墙长度,按围护结构的隔热体中心线间长度计算,高度按图示尺寸。计算隔热墙体工程量时,应扣除冷藏门的洞口及管道穿墙洞所占体积。软木、泡沫塑料板、沥青稻壳板包柱子,长度按保温后柱子周长减去4倍的保温层厚度乘图示高度及厚度,以立方米计算。

零星隔热工程:

池、槽隔热按图示尺寸,以立方米计算。池壁、底分别套用墙体隔热及地面隔热定额。门口周围的隔热部分,按图示部位,分别套用墙体或地面的相应定额,以立方米计算 。梁等其他零星隔热工程,均按实际尺寸,以立方米计算、套用墙体定额。柱帽贴软木或泡沫塑料板,按图示尺寸,以立方米计算。套用砼板下铺贴定额。

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