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定额及费率冷知识19条
RSS 打印 复制链接 发布时间:2018-06-27 15:27:33

  1.空调板≤600,套挑檐天沟;>600,套雨篷.挑出墙面1.5米以上的现浇有梁板阳台,执行有梁板子目。

  2.雨篷板≤1500,套雨篷;>1500套有梁板.若雨篷带翻沿,翻沿套挑檐。

  3.窗台线,门窗套,挑檐抹灰,展开宽度≤300套装饰线条,>300套零星项目。

  4.栏板外侧抹灰套零星项目,工程量为:正立面垂直投影面积*1.1.内侧套内墙抹灰,工程量为:正立面垂直投影面积*1.1

  5.阳台底面抹灰套天棚抹灰.若带悬臂梁,工程量为:水平投影面积*1.3;阳台上面抹灰,并入相应楼地面工程量内。

  6.雨篷顶面,底面抹灰套天棚抹灰,若带悬臂梁,工程量为;水平投影面积*1.2。

  7.扶手,栏杆按延长米计,工程量可按水平投影长度*1.15,油漆应调铁件含量。

  8.栏板,楼梯应调混凝土含量。

  9.若为泵送混凝土,应增列泵送增加费。

  10.若为商砼,应列项:

  (1)现浇砼构件

  (2)商砼场外运输

  (3)价差调整:商砼市场价-综合基价中砼价-19.57(现场搅拌费)

  11.机械挖土方量,按机械挖土方的90%,人工挖土方的10%计算,人工挖土部分人工乘以系数2。

  12.建筑物外墙脚手架:高度≤15米按单排脚手架,>15米按双排脚手架。内墙高度≤3.6米按里脚手架,>3.6米按单排脚手架。满堂基础其宽度大于3米以上时,按其底板面积计算满堂脚手架。层高大于3.6米天棚装饰应计满堂脚手架。挑阳台突出墙面超过1200mm时,其正立面装饰按正面长度计挑脚手架。地下室内墙粉刷应计里脚手架(小于3.6米)或外墙单排架(大于3.6米)(04定额)

  13.钢筋混凝土造型体积在1立方米之内者,按零星构件计算。

  14.整体混凝土楼梯板底需要刷涂料或油漆时,其工程量=水平投影面积*1.3.其踢脚线和板底及侧边的抹灰已包括在楼梯面层内,不另计算,但踢脚线应计油漆及楼梯侧帮油漆(实际面积)

  15.铁件油漆

  (1)钢栅栏门、栏杆、窗栅=实际用量(吨)*1.71

  (2)刚爬梯=实际用量*1.18

  16.建筑工程造价包括:工程成本(直接费、间接费)、利润和税金组成。

  (1)直接费包括:①定额直接费:人工费、材料费、机械费

  ②措施费:技术措施费、组织措施费

  (2)间接费包括:①企业管理费:综合单价分析

  ②规费:工程排污费、定额测定费、社会保障费 、住房公积金、意外伤害保险

  (3)人材机调整

  (4)工程成本=(1)+(2)+(3)

  (5)利润:由综合单价分析

  (6)其他费用:总承包服务费、优质优价奖励费、检测费、其他

  (7)税前造价合计=(4)+(5)+(6)

  (8)税金包括:营业税、城市维护建设税及教育费附加

  (9)工程造价总计=(7)+(8)

  17.建筑工程措施项目费(04定额):措施项目费由组织措施项目费和技术措施项目费组成。

  (1)组织措施费包括现场安全文明施工措施费、材料二次搬运费、夜间施工增加费、冬雨季施工增加费,分别以规定的费率计取。

  (2)技术措施费包括施工排水、降水费,大型机械设备进出场安拆费,现浇砼及预制砼构件模板使用费,脚手架使用费,垂直运输费,现浇砼泵送费。

  ①机械的一次安拆费中均包括安装后的试运转费用,特大型机械场外运输费包括机械的回程费用,自升式塔吊安拆费是以塔高(檐高)45m确定的,如超过45m时,每增高10m,安拆费增加10%

  ②现浇砼梁、板、柱、墙的模板按层高3.6m编制的,层高超过3.6m可计算模板超高增加费。

  ③综合脚手架已综合考虑了施工主体、一般装饰和外墙抹灰脚手架,不包括无地下室的满堂基础架、室内净高超过3.6m的天棚和内墙装饰架、悬挑脚手架、设备安装脚手架、人防通道、基础高度超过1.2m的脚手架。室内高度在3.6m以上,可增列满堂脚手架,但内墙装饰不再计脚手架。地上和地下的综合脚手架应分开套子目。

  ④建筑物中的地下室应单独计算垂直运输机械费,无地下室且埋置深度在4m及以上的基础应按相应子目计算垂直运输费。

  18.现浇砼构件套子目时应包括:(04定额)

  (1)现浇砼构件

  (2)如果是现场搅拌砼,应列现场搅拌加工费,若为泵送,增列泵送增加费。

  (3)若是商砼,在套定额时换算为同标号的商砼,若指导价中包含运输费和泵送费,不得重复计算,若没有包含,应列商品砼运输费和泵送增加费

  (4)模板使用费

  19.砼构件单件实体积在0.1立方以内者,执行零星构件子目。

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