渗漏是建筑工程常见的质量通病,会对施工的整体质量及用户的正常使用产生不良影响,因此做好防水是工程的重中之重,我们为您总结了防水工程的质量通病,一起来看吧。

地下室施工缝、后浇带渗漏水

原因:未有效连接或漏设施工缝、后浇带、止水带。固定止水钢板时止水带被焊穿。

预防措施:施工缝、后浇带部位设置钢板止水带,钢板接长搭接方式宜采用双面焊接。在钢筋安装阶段预埋,此时应重点关注止水带预埋位置以及接头焊接质量。

 基础底板渗漏水

原因:混凝土供应不连续产生冷缝,浇筑时振捣频率不足,或欠缺对混凝土进行必要的保温、养护措施均会导致基础底板渗漏水。

预防措施:应保证原材料质量及供应到位,将各种控制措施落实到位。须格外注意混凝土的振捣操作。

卫生间漏水

原因:反坎安装随意,导致在反坎底部形成渗水通道吊模采用铁丝斜拉加固,混凝土振捣不到位均会导致卫生间漏水。

预防措施:定型化配模,尤其是沉箱,禁止采用铁丝对拉、斜拉加固的方式,应提高模板的精度和使用次数;对反坎底部楼板应采取凿毛处理,对模板进行加固是应将压脚板和内撑条设置到位。此外,还应做到混凝土浇筑、振捣到位,无漏振现象出现。

厨房烟道洞渗漏水

原因:烟道在安装好对洞口的封堵采用吊模浇筑时为分层施工,混凝土浇筑不密实。

预防措施:洞口封堵应采用细石混凝土分二次浇筑并进行蓄水试验,封堵后应在烟道四周做高于四周地坪的小反坎,防止出现积水现象。此外,还应在根部四周设置防水涂膜。

 外墙漏水

原因:在进行外墙砌筑时出现砖块组砌错误、灰缝不饱满的现象,或顶砖斜砌间隔过短;混凝土外墙尚未封堵及开始后续施工。

预防措施:深化设计,优化组砌方式,砌块、混凝土构件应集中加工。应确保灰缝饱满、顶砖排砌紧密。斜砖排砌应间隔14d以上。混凝土工程完成后应清理外墙螺杆洞,并进行填塞,之后进行淋水试验。