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竣工决算审计之装饰工程5大要点!
RSS 打印 复制链接 发布时间:2017-07-27 17:24:14

竣工决算审计之装饰工程5大要点!

目前,装饰工程造价管理比较混乱,装饰材料系列品种较多,天然材料,人工合成材料名目繁多等,同种材料价格差距较大,竣工后能套定额计算的只占80%,有的项目无法套用定额子目计算,只能按工程量和材料的价格加上人工费估价,施工企业往往采取多种方式高估冒算,任意加大工程造价。

在装饰工程决算中,我们认为应重点抓住以下五个环节严加控制。 

一、要严把工程数量审核关。

工程数量是决定工程造价的主要因素。在装饰工程决算审计中,工程数量的确定不能单纯依据施工图纸,要掌握装饰工程的施工步骤、措施,审核工程量方法等。审计人员要以严谨细致的工作态度,会同建设单位和施工企业,通过现场实际测量,同时做好各种材料 规格的分类整理,从而获取工程量资料。 

二、要严把定额套用关。

装饰工程套用定额比较复杂,要灵活,有些单项工程难以确定套用某项定额子目。因此,审计人员应与施工单位造价员共同研究,意见一致后再确定定额子目编号,对无法套用定额子目的,要按工程量、施工步骤、材料规格、数量、市场价格、人工费组合计算,确定议价。对装饰结构比较复杂的艺术造型部分,在套用定额的基础上适当给予补差

三、要严把材料价格审核关。

审核材料价格,必须先确定材料的质量及规格,在主要材料价格无签证或签证的价格偏高的情况下,审计人员还应会同建设单位和施工企业共同进行市场调研,从而确定材料的价格,有效地降低工程造价。

四、要严把施工企业资质、取费等级审核关。

在装饰工程决算审计中,要严格审核施工企业的资质及取费等级,对挂靠其他建筑企业,无资质等级及无取费证书的施工企业,应降低取费标准或不予取费。

五、要严把工程合同审核关。

工程合同审计是投资审计的一项重要内容,必须仔细查阅相关文件资料签署是否齐全。要全面掌握工程资料内容,理清审核思路,选准审计重点,提高投资审计质量。这种全方位的审计把关,要求审计人员在审计过程中要深入全面地开展审前调查,制定详细的审计工作方案和现场审计实施方案,严格按照审计实施方案要求控制审计全过程,这样才能达到预期的审计效果。 

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