做造价,要有打破砂锅问到底的态度,还要有侦探思维。

因为咱们这个工作就是靠信息情报以及数据吃饭的。有人说工料测量师就是信息经理。

我如果是在工地,我特别热衷获取信息。

七个字是我自己的关注点,我称其为

实战七字决

量,价,耗,效,情,理,法

以上说的是造价实战

做造价最最需要的不是技术,永远是一颗责任心。

只有绝对投入的责任心,才能真正做好工作。

实际工作中,会被数字枯燥感,流程上的怠慢,甚至一些玩忽职守的工地氛围慢慢磨掉自己的那颗责任心,但只有不断去激励,去坚定信念,才会把工作做出彩。

第一条:关于工程措施费计取的异议。

1、施工总承包单位意见:本工程招标答疑文件中约定措施费中只有“施工用临时道路、临时用电线路敷设及降水费用为一次性包定价”,其余措施费(如模板)应按实调整。原招标范围以外的新增工程项目(如新增暗涵、新增河道、新增牵引管、新增莲花池等项目)的所有施工措施费(包括施工用临时道路及临时用电线路敷设费用及降水费用)均应计取。

2、工程造价咨询有限公司意见:按招标文件18.7约定:“本工程措施费中应考虑施工用临时道路、临时用电线路敷设及降水费用,该措施费为一次性包定价,施工中以上措施项目无论中标单位采取何种方案施工结算时一律不做调整”。 现审价单位认为本项目的所有措施费均不作调整。

3、工程造价管理处解释意见:本工程根据招标答疑文件中约定原合同范围内措施费除施工用临时道路、临时用电线路敷设、降水费用为一次性包定价,其余措施费(如模板)均应按实调整。原招标范围以外的新增工程项目(如新增暗涵、新增河道、新增牵引管、新增莲花池等项目)的所有施工措施费(包括施工用临时道路及临时用电线路费用及降水费用)也均应计取。

第二条:关于水系畅通挖排水沟费用的争议。

1、施工总承包单位意见:原招标答疑文件中明确说明“其余措施费(如:打坝围堰、抽明水、原现场遗留的建筑垃圾、原现场拆迁遗留的地下障碍物、保证水系畅通排水沟等措施)由于目前总平面图不明确暂不进入本次投标报价中,待施工时由业主、监理共同现场计量确认”,再加上原现场水系在拆迁时就已经遭到破坏,所以本工程签证中关于为确保水系畅通的所有措施项目应给予结算。

2、工程造价咨询有限公司意见:合同中约定“为实施本工程所需的排水沟、便道等附属工程,其位置必须设置在本工程的红线范围外。由于承包人原因,其设置的位置不符合发包人规定要求的或造成当地水系不能通畅而影响整个区域排水的,承包人应承担由此造成的一切责任和相关费用”。 签证中关于为确保水系畅通的所有措施项目未给予结算。

3、工程造价管理处解释意见:招标答疑中明确保证水系畅通排水沟措施应根据签证按实结算,所以此部分签证单费用应给予结算。

第三条:关于原投标函中土方运输费用的异议。

1、工程总承包有限公司意见:原招标文件中要求河道预留15万立方米土方由绿化单位运输,此运输费不在总包合同范围内,在工程实施中建设单位要求所有河道土方均由总包单位运输,且本项目中所有总包承包范围内的土方不存在其他单位替总包单位运输情况,所以此运输费用结算时应给予计取。同时签证单中涉及到绿化土方运输的所有临时道路也应给予结算。

2、工程造价咨询有限公司意见:土方运输需要提供数量确认单,原招标文件中约定临时道路为一次性包定价,所以签证单中涉及到绿化土方运输的所有临时道路未给予结算。

3、工程造价管理处解释意见:此部分费用应给予结算。原投标单价中未含15万立方米土方的运输费用,该土方按原投标综合单价+原投标时未考虑运输部分的费用后的综合单价作为结算综合单价。同时由于原绿化送土不在合同承包范围内,所以签证单中涉及到为绿化土方运输的所有临时道路也应给予结算。

再来附加一点小案例

某工程在工程量清单计价结算时,按规定施工时柱梁面与墙体交界处以及不同材质墙体之间粉刷之前均需贴钢丝网,施工过程中也的确按此要求进行施工,审计时咨询公司认为不应计取。

——08清单规范中没有该钢丝网清单项目,抹灰清单项目特征描述中也语焉不详,而施工时往往的确发生此项目,因此常常成为清单漏项项目,成为施工企业追加价款的突破口之一,但是既然是漏项,只要的确发生了,还是应该给。至于13清单规范已有相应的清单项目,编制清单和招标控制价的人员应该尽量避免漏项。

某工程原标底文件和投标文件中对防火卷帘门均未有电动卷帘门的电动装置安装费用,施工企业结算时要求应追加电动装置费用。

——一般施工企业都会忽视这些合同报价的意义,本工程是固定总价合同,不涉及变更,图纸及清单描述中有电动装置,这笔费用是不应该追加的。不要跟我说标底中没有考虑,所以施工企业投标报价也就不考虑,标底没有考虑,是错误的,然而施工企业应该及时提出来,不是将错就错,也跟着不报价,所以这样的工程,这笔费用是不可以增加的。

4.是计量开始,量是价的基础,量是错的,你定额套得再准确,清单做得再细致,都是空谈,所以首先第一要务是理解图纸,计算出准确合理的工程量。

5.是清单,清单能反映出你对一个项目的理解程度,清单做得好,看的人一眼就能看出一个项目大致的轮廓,特别是市政项目的项目特征描述,写得好与坏,与图纸、定额是否相符,一眼就能看出来。作相对比的,公路项目的清单一般按不同的部位来分一个树状图,所以这就考验你对标准清单的了解程度,什么部位放入哪个清单子目,这个多做做项目总会记得的。记得多翻翻规范。

6.就是定额,定额的应用其实就算对施工工艺的理解。比如一段排水管,你要考虑开挖,考虑垫层,考虑铺设,考虑回填。余方弃运。再细致点,开挖你要考虑先用挖掘机开挖,再用人工开挖至设计高程(因为挖掘机不够精确),其他的你还要考虑是否需要钢板桩支护,有些项目是否包含在定额里考虑,不需要单独定额计价(如广东07公路定额横向排水管安装定额已经包含了开挖及回填,就不需再考虑开挖及回填定额)第四步就是像费率和材料价这些的准确性了,这些都是有规范可以查的,一定要保持准确性。

来源:知乎
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