分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。那么甲方把工程交给第三方怎么做?以下就跟着法律快车小编一起来了解一下吧。

  一、怎么写甲方把工程交给第三方做

  可以撰写分包合同,分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责,完成基本建设工程的合同。从法律关系上分析,分包有两种情况:

  1、分别承包,即各承包人均独立地与发包人建立合同关系,各承包人之间并不发生法律关系。

  2、联合承包,即承包人相互联合为一体,与发包人签订总包合同,然后各个承包人再签定数个分包合同,将项目建设中的各个单项工作落实到每一个承包人。在实践中,这两种分包合同被广泛地使用,但它们的法律效果很不相同。在分别承包中,各个承包人相互单独地对筹建单位负责,相互之间不发生任何法律关系;在联合承包中,承包人共同地对筹建单位负责,承包人之间发生连带之债的法律关系。

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  二、转包的法律后果有哪些

  我国在合同法和建筑法等法律法规里明确禁止转包,转包的法律后果如下:

  首先,转包行为无效。其次,转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收。再次,建设工程质量合格的,转承包人可以直接向发包人主张工程价款。最后,转包工程的,转包人还可能受到行政处罚。

  根据《中华人民共和国建筑法》第67条第1款规定:承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。

  三、合法分包的条件

  合法的分包须满足以下几个条件:

  1、分包必须取得发包人的同意;

  2、分包只能是一次分包,即分包单位不得再将其承包的工程分包出去;

  3、分包必须是分包给具备相应资质条件的单位;

  4、总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但不得将主体工程分包出去。