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识破三大合同陷阱
RSS 打印 复制链接 发布时间:2017-07-28 17:06:42

识破三大合同陷阱

装修合同是维护业主权益的保证,若是随便就签了没准就被自己给坑了。下面小编就为大家介绍一下装修合同中常见的陷阱。

陷阱一:明知故“漏”

1、漏写“委托代理人

因为国家建设部在《住宅室内装饰装修管理办法》里有明文规定:进入小区承接家庭装修的装饰公司必须具备相应的建筑业企业资质证书。但是现在一些装修队伍挂名在有资质的装修公司名下,或者说一些装饰公司在承接了装修工程之后再承包给施工队。这样就导致在施工队与业主签订装修合同时,发包人和承包人确定签字了,但是在委托代理人一栏却推脱麻烦而不找装饰公司签字,不写明代理人信息。这意味着你找了一个没庙的和尚,装修出了问题在想找人就困难了。

2、“遗漏”某些硬装修主材

装修标价单上缺项漏项,少了一个整体项目,如阳台防水等,或是少项目中的一些主材或人工费,这样使得总造价显得低,但是施工过程中会不断加钱。

3、“漏掉”装修各种图纸或者其中的某些图纸

一个装修工程装饰公司应该提供给业主的图纸有很多,原始建筑测量图、装修平面布局图、天花吊顶布置图、地面材质图、配电系统图、建筑改建平面图、强弱电布置图给水走向图、立面图、局部放大图和节点详图等。缺少哪一个图纸都会影响装修施工的进度或质量,处理问题,业主也拿不出证据来维权

陷阱二:混淆概念

装修合同中要求装饰公司要写明其资质等级,这个资质是指其施工资质而非设计资质,这就意味着其不具备装修施工的资格,业主在签合同时一定注意。还有在看证书时还要注意装饰公司资质证书的等级及颁发单位是否符合国家建筑装饰的要求。

陷阱三:施工工艺含糊不清

大概很多业主在看到那吼吼的报价单时都会头晕,然后纸条重点看,例如只看数字,不看文字说明,这也是装饰公司爱装空子的地方。装修施工的质量除了材料的质量之外,就是工人的施工工艺了。一个比较普通的工艺和一个特殊的工艺在人工费上能差上好多,效果也是差好多。像墙面基处理、涂料施工、地板铺贴、瓷砖铺贴都有其施工工艺的要求,若是不按其工艺施工,那么后期墙皮开裂脱落、瓷砖地板等的空鼓问题都会出现。你的意识疏忽可能导致整个家装需要重新返工。

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