一、材料、成品、半成品所指的内中原材料、成品.1.原材料主要是指用于工程结构上的钢筋、水泥和用于墙体的粘土(或空心砖)等。2.成品主要是指用于工程建筑装饰上的材料如;面砖、涂料及无需二次装饰门窗等和水电方面用……阅读全文>

工程签证在工程施工管理中很重要，特别是低价中标后必须要注意勤签证，当发生诸如合同变更、合同中没有约定、合同约定前后矛盾、对方违约等情况，需要及时办理费用签证、工期签证或者费用+工期签证。各类合同类型签……阅读全文>

一、监理工作总则乙方必须按本合同和甲方现场的要求对本工程项目的质量、进度、投资、安全文明施工管理、信息资料等方面进行全面监理。所有监理人员必须佩戴工作牌。监理人员应熟悉施工规范和验收标准,掌握监理人员……阅读全文>

工程开工前主要管理工作1、签订项目部级质量、技术管理目标责任书工程开工前,公司根据内部管理要求,与项目部签订质量、技术管理目标责任书。2、工程质量监督交底工程开工前由公司质量技术处组织对项目部进行工程质量……阅读全文>

一、索赔的释义所谓的索赔是指当事人在合同实践过程中，根据法律、合同规定及惯例，对不应由自己承担责任的情况造成的损失，向合同的另一方面当事人提出给予赔偿或补偿要求行为，其实质上是一种正当权利或要求，是合……阅读全文>

关于变更的分类变更可以由施工单位、监理单位或设计单位提出建议，业主也可提出变更建议。由上至下变更业主提出的变更。业主通知监理、施工单位采取相应措施减少变更期间的损失；业主工程部搜集信息并分析，同时要求……阅读全文>

一、施工质量验收技术资料通用表1、“开工报告”审查意见填写:施工准备工作完成,同意开工。2、“工程项目施工企业主要管理人员名单”审查意见填写:同意资格审查。3、“施工组织设计(施工方……阅读全文>

1、为垫资而融资的风险承包商用于垫资的资金中,一部分可能是自有资金,另一部分通常是通过贷款而来。贷款就得承担利息,如果逾期不能还贷,还要承担逾期罚息;而利息、罚息本身就加大了施工企业的负担。如果在一定的时期……阅读全文>

一、索赔原因，常见原因为：①当事人违约：是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。业主违约------（1）业主没有按合同的规定交付设计图纸和相关设计资料，使工期延误。（2）业主没有按合……阅读全文>

变更与索赔是业务性很强、基础工作很细的工作，变更与索赔的成功与否直接影响到工程项目的工期和最终成本。无论是业主还是承包商，作为一名风险管理者，必须做到：①知道任何一种施工方法或风险转移合同条款都不能完……阅读全文>